Dopo anni di abbandono e degrado, l’ex sede della Banca Cariplo in viale Bonaria si prepara a rinascere. Il Consiglio comunale di Cagliari ha approvato mercoledì 15 ottobre, con parere favorevole e assenso condizionato, il Programma integrato di riordino urbano (Piru) proposto dalla società Ital Reti spa di Roma e firmato dallo studio Mei & Pilia Ingegneri Associati di Cagliari.

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Il progetto, battezzato “Palazzo Rinascita”, interessa un’area di circa 6.000 metri quadrati e punta a trasformare l’edificio direzionale dismesso in un nuovo complesso residenziale e commerciale. Costruito tra il 1973 e il 1975 come sede della Cariplo, l’edificio è oggi vuoto e in deterioramento. Il nuovo piano prevede il cambio di destinazione d’uso da direzionale a residenziale e commerciale.

L’intervento comprende una ristrutturazione integrale, dalla bonifica dei materiali contenenti amianto fino alla riqualificazione dei porticati ai piani inferiori, oggi chiusi e inutilizzati. Le facciate saranno ripensate con nuove verande e balconi, mentre la copertura ospiterà un giardino pensile condiviso, per i residenti.

Il progetto non si limita al recupero dell’edificio ma ridisegna anche lo spazio pubblico antistante, oggi adibito a parcheggio, che diventerà la nuova “Piazza Emilio Lussu”: un’area pedonale accessibile ai mezzi pubblici, concepita come punto di incontro e di connessione tra viale Bonaria, viale Diaz e la metropolitana di superficie.

Per compensare la perdita dei parcheggi, è previsto un nuovo parcheggio pluripiano in via Barone Rossi, su un’area comunale già destinata alla sosta, articolato su due livelli e capace di mantenere in equilibrio l’offerta di parcheggi della zona. Il “Palazzo Rinascita” dovrà rispettare stringenti prescrizioni tecniche e ambientali: uso di materiali ecocompatibili, impianti a energia quasi zero, recupero delle acque piovane e massima efficienza energetica, in linea con le direttive regionali.

La macchina dell’emergenza regionale ha alzato il livello di guardia in vista del picco della tempesta previsto per le prossime ore. Al termine del vertice tra il Direttore della Protezione Civile Mauro Merella e l’Assessora Rosanna Laconi, è emerso un punto di criticità assoluta: la viabilità lungo la Strada Statale 195.

A causa della pericolosa combinazione tra piogge torrenziali (fino a 150 mm nel Sulcis) e mareggiate imponenti, la SS 195 è l’osservata speciale del sistema di soccorso. Le Organizzazioni di Volontariato sono già operative lungo l’arteria per segnalare in tempo reale allagamenti o detriti. Il consiglio agli automobilisti: “Se dovete percorrere la SS 195, informatevi costantemente sui canali ufficiali della Protezione Civile. La chiusura del tratto potrebbe scattare improvvisamente per garantire l’incolumità pubblica.”

In stretto raccordo con l’ANAS, la Protezione Civile ha già predisposto un piano che prevede la chiusura preventiva del tratto costiero e la deviazione del traffico su percorsi alternativi qualora le condizioni meteomarine diventassero insostenibili. Massima attenzione viene prestata ai punti critici dove la strada incrocia canali e foci dei fiumi, potenziali punti di esondazione.

Dalle ore 9:00 di domani, lunedì 19 gennaio, scatterà il Codice Rosso per gran parte del sud, sud-est e nord-est della Sardegna. I sindaci hanno confermato l’attivazione dei Centri Operativi Comunali (COC) e la chiusura di: Scuole e Università; Uffici pubblici, parchi e cimiteri. Il monitoraggio sarà costante, con aggiornamenti ufficiali diramati ogni tre ore a partire da domani mattina.

L’Assessora Laconi ha sottolineato che la sicurezza delle persone è la priorità, invitando a lavorare in modalità agile (smart working) ed evitare ogni spostamento non necessario. Le Direzioni Marittime prevedono forti disagi, con possibili ritardi o cancellazioni, specialmente sulle rotte verso il Nord-Est.
Treni: RFI e ARST potrebbero rimodulare o limitare le corse lungo le tratte più esposte agli allagamenti.
Aerei: Gli scali restano operativi, ma la situazione è in evoluzione in base al vento.