Ci sono case che sussurrano storie dimenticate. Tra i vicoli in pietra delle città antiche, nei suggestivi centri storici dei nostri paesi, esistono muri che trattengono il respiro del passato e finestre che, un tempo, incorniciavano vite e paesaggi ormai lontani. Ma il tempo lascia il suo segno: le antiche maioliche hanno perso il loro fascino, le facciate sono state corrose dagli agenti atmosferici e gli spazi interni non soddisfano più le esigenze della vita moderna in cui viviamo.

Passeggiando per i vicoli di Alghero, è facile imbattersi in edifici che raccontano secoli di storia. Dai palazzi con facciate scolorite ai portoni in legno massiccio: la ristrutturazione e la conservazione di questi immobili storici non rappresenta solo un’opportunità per ridare vita a strutture antiche, ma anche per riscoprire e valorizzare il patrimonio culturale della città.  Recuperare un immobile storico significa riportare alla luce la sua anima. Si tratta di un processo che richiede professionalità, esperienza, una conoscenza profonda delle tecniche costruttive tradizionali, ma soprattutto tanta sensibilità. A rendere possibile questo magico equilibrio tra passato e presente ci sono imprese edili come FinAp, una realtà che ad Alghero ha fatto della ristrutturazione il proprio linguaggio.

L’impresa, ormai attiva da diversi anni, offre una gamma completa di servizi di costruzione e ristrutturazione di immobili, che spaziano dalla progettazione alla realizzazione. Tra questi, un’attenzione particolare viene dedicata al restauro conservativo, un’arte che permette di preservare gli edifici storici senza snaturarne l’identità. Dai palazzi nobiliari alle strutture in pietra tipiche del territorio: ogni dettaglio viene recuperato con tecniche mirate. Ogni facciata porta con sé la memoria del passato, ed è per questo che non può essere lasciato al caso. FinAp interviene con la massima attenzione alla conservazione dei dettagli storici, specialmente negli edifici dei centri storici, dove ogni cornice, fregio e intonaco racconta una storia. 

Ma la storia non si ferma alle facciate. Il recupero degli interni è un altro tassello fondamentale: ambienti spesso angusti e poco funzionali possono essere ripensati in chiave moderna senza tradire il loro spirito originario. FinAp ridisegna spazi e studia soluzioni su misura, collaborando con esperti di design d’interni per creare ambienti che uniscono il calore del passato alle esigenze del presente. Particolare attenzione viene riservata ai pavimenti originali, spesso in graniglia o cementine, che possono essere recuperati con trattamenti specifici per restituire loro l’antico splendore.

Quando si pensa al restauro conservativo, spesso lo si associa immediatamente a edifici imponenti, come chiese o monumenti storici. In realtà, preservare il passato non è un privilegio riservato solo a questa tipologia di immobili. Chiunque possieda un’abitazione con elementi architettonici dal valore storico – magari una casa di famiglia con un antico soffitto in legno, una porta decorata o una parete con dettagli in pietra – può scegliere il restauro conservativo per proteggere e valorizzare questi dettagli, tramandandoli alle generazioni future.

Il restauro conservativo è solo uno dei servizi offerti da FinAp. Dalla costruzione ex novo di edifici residenziali e commerciali agli interventi su edifici condominiali, dall’efficientamento energetico alla gestione di pratiche edilizie e normative: ogni intervento ha la missione non solo di realizzare il sogno del cliente, ma anche di preservare la bellezza architettonica di Alghero, contribuendo a mantenere vivo il patrimonio storico della città.

Dietro ogni progetto c’è un team di giovani talenti e professionisti qualificati grazie ai quali i muri tornano a parlare, le case riprendono vita e la storia continua a scorrere, adattandosi al presente senza dimenticare il passato. Scopri i lavori eseguiti da FinAp visitando il loro sito web a questo link. 

Devi ristrutturare casa, ma hai mille quesiti in testa. Da dove partire? Quali materiali scegliere? Chi chiamare? Anche internet, che inizialmente sembrava un valido alleato, ormai non riesce più a darti risposte chiare. Sei sommerso da opinioni, consigli contrastanti e una lista infinita di cose da fare.

Per aiutarti a fare chiarezza, abbiamo parlato con Marco Marcianò e Francesco Soddu, fondatori di FinAp, un’impresa edile sarda che si distingue per il suo approccio trasparente ed etico. Con un team di 28 specialisti e oltre 30 collaboratori esterni, FinAp offre un servizio completo, dalla progettazione alla realizzazione. I due fondatori ci hanno spiegato i sette aspetti fondamentali per affrontare una ristrutturazione con serenità e successo.

1. Qual è il primo passo per una ristrutturazione efficace?

“Il computo metrico è la spina dorsale di una ristrutturazione ben fatta.  Rappresenta una guida chiara e dettagliata delle lavorazioni necessarie, offrendo una visione completa del progetto. È fondamentale includere ogni voce, anche la più piccola, per quantificare accuratamente le attività da svolgere e definire un budget realistico. In FinAp, il computo metrico non è solo uno strumento operativo, ma una garanzia di trasparenza: permette di monitorare ogni fase e di assicurare che il cliente paghi esattamente per ciò che viene realizzato, senza sorprese o costi imprevisti.”

2. Quanto è importante il supporto prima, durante e dopo i lavori?

Ristrutturare non riguarda solo la fase esecutiva, ma è un percorso che richiede pianificazione e un supporto ricorrente.

“Una ristrutturazione è un viaggio che richiede un accompagnamento continuo. Prima dei lavori, analizziamo le esigenze del cliente e prepariamo un piano dettagliato. Durante i lavori, manteniamo una comunicazione costante, aggiornando il cliente sui progressi e gestendo eventuali imprevisti. Ma il nostro impegno non si ferma alla consegna: rimaniamo disponibili per risolvere dubbi, verificare il risultato finale e assicurarci che tutto sia perfetto.”

3. Chi si occupa della burocrazia durante una ristrutturazione?

La gestione delle pratiche burocratiche è uno degli aspetti più complessi di una ristrutturazione. FinAp ti solleva da questo onere, occupandosi di tutto:

“La burocrazia è spesso una delle maggiori fonti di stress per chi ristruttura. Per questo, grazie al nostro reparto di amministrazione, ce ne occupiamo noi, dalla A alla Z. Gestiamo le autorizzazioni edilizie, le pratiche per incentivi fiscali e le certificazioni necessarie. Questo permette al cliente di concentrarsi sul progetto senza stress e preoccupazioni degli aspetti tecnici e amministrativi.”

4. Come posso essere sicuro che i lavori vengano eseguiti con precisione e senza sorprese?

Purtroppo, ritardi e poca attenzione ai dettagli sono problemi comuni che spesso vengono riscontrati nel settore edile.

“La comunicazione è il nostro punto di forza. Ogni settimana aggiorniamo i nostri clienti su tutto ciò che riguarda il progetto: eventuali imprevisti, lo stato delle lavorazioni e qualsiasi altra informazione rilevante. Non lasciamo spazio a incomprensioni, grazie a un dialogo continuo e trasparente. Per esempio, creiamo un gruppo WhatsApp dedicato al progetto, dove informiamo i clienti in tempo reale di ogni lavorazione. Questo permette loro di essere sempre al corrente di ciò che accade, con la certezza che ogni decisione venga condivisa e ogni fase del lavoro sia chiara e precisa.”

5. Come scegliere il giusto esperto per la tua ristrutturazione?

La scelta dell’impresa è il primo passo per il successo del progetto. Non basta valutare solo i prezzi; è fondamentale scegliere un partner che condivida i tuoi valori e sia in grado di garantirti trasparenza, competenza e affidabilità.

“FinAp ha costruito la propria reputazione su un approccio etico, puntando a creare una relazione di fiducia con ogni cliente. Ogni progetto è seguito da un team dedicato che lavora con un unico obiettivo: farti sentire al sicuro e soddisfatto. Grazie al Contratto di Fiducia, un documento che racchiude i 10 impegni chiave di FinAp, sai esattamente cosa aspettarti in termini di qualità, tempi e costi. Il nostro motto è Fai i lavori come se fossi a casa tua. Questo garantisce che ogni intervento venga eseguito con attenzione, precisione e cura” – afferma Marco Marcianò.

6. Come assicurarsi che i materiali vengano usati correttamente?

“Il nostro team combina esperienza e competenza attraverso un costante percorso di formazione teorica e pratica, che garantisce una conoscenza approfondita e aggiornata di tecniche e materiali. Da un lato, ci sono professionisti qualificati con anni di lavoro alle spalle; dall’altro, giovani talenti che portano idee fresche. Questa combinazione ci permette di scegliere i materiali migliori e di applicarli in modo ottimale, creando risultati funzionali, esteticamente belli e duraturi.”

7. Posso ridurre la spesa delle mie utenze dopo la ristrutturazione?

“Assolutamente sì. Oggi la tecnologia offre soluzioni incredibili per migliorare l’efficienza energetica delle abitazioni. Isolamento termico, sistemi di riscaldamento e raffreddamento innovativi e altre soluzioni simili non solo riducono i costi in bolletta, ma aumentano il valore della casa.”

Affrontare una ristrutturazione può sembrare complicato, ma con il giusto partner diventa un’esperienza semplice e gratificante. FinAp non è solo un’impresa edile, ma una squadra di professionisti che lavorano al tuo fianco per trasformare la tua visione in realtà, con la precisione e l’attenzione che merita.