Tra i siti geologici più interessanti della Sardegna c’è sicuramente “sa perda sperrada”.

Si tratta di una conformazione rocciosa facente parte del territorio del Comune di Masullas, in Marmilla.

Letteralmente si tratta di una pietra spaccata in due e si trova nella Strada Statale 442 che collega Uras e Morgongiori. “Dal punto di vista geologico, si tratta di un macigno di origine vulcanica, forse un masso erratico o un affioramento lavico sottomarino – si legge sul sito del Comune di Masullas -. Di forma rotondeggiante, alta 2 metri e con una circonferenza di circa 7 metri, si presenta con una evidente fenditura mediana nella quale ha trovato rifugio un pungitopo (Ruscus aculeatus). Questa impressionante meraviglia della natura, così come la vediamo oggi, è il frutto del lento lavoro degli agenti atmosferici. Attraverso processi chimici e fisici la superficie della roccia è stata esfoliata, strato dopo strato come una cipolla. Questo processo ha portato all’arrotondamento del blocco di basalto. La spaccatura centrale molto probabilmente si è creata a causa di una forte alternanza tra clima caldo e freddo. Le differenze di temperatura (con forti escursioni termiche) hanno fatto contrarre ed espandere i minerali che compongono la roccia causandone a lungo andare la fratturazione”.

La pietra porta con sé anche suggestive leggende popolari. In particolare quella de “su Procu de Luxia Arrabiosa”. La storia narra di una donna che mentre cercava i figli scomparsi nell’altopiano di Prabanta a un certo punto diede un calcio a un maiale talmente forte da dividerlo in due e pietrificarlo. Secondo un’altra variante il maiale sarebbe stato colpito da un fulmine.

Non è una questione di “mi piace” o “non mi piace”, ma di legalità e continuità amministrativa. La sindaca di Elmas, Maria Laura Orrù, interviene con una lunga e dettagliata nota per rispondere alle polemiche sollevate dai cittadini, vicini all’apertura del nuovo polo commerciale nell’area ex FAS. Un intervento che la sindaca definisce “doveroso” per fare chiarezza su competenze, vincoli giuridici e opportunità.

Il punto cardine della difesa della sindaca è la genesi del progetto. L’area, secondo il Piano Urbanistico Comunale (PUC), era già stata classificata come zona commerciale (zona D) nel lontano 2011, con approvazione definitiva nel 2016.

“La mia amministrazione si è trovata a gestire un progetto legittimamente presentato da un privato su un’area di sua proprietà”, spiega Orrù. “Non era nelle nostre facoltà decidere se consentire o meno l’intervento: il Comune ha l’obbligo di rilasciare le autorizzazioni se i progetti sono conformi. Bloccare discrezionalmente un’opera non è possibile, né per le leggi nazionali né per le norme europee sul libero commercio”.

Foto Maps

Se la destinazione d’uso era già decisa, l’attuale giunta ha concentrato i propri sforzi sulla negoziazione delle opere di urbanizzazione secondaria. Il risultato è la creazione di un vasto polmone verde di oltre 6 ettari che separerà la zona commerciale dal centro abitato, con uno skatepark moderno e aree fitness, spazi gioco per bambini e un’area per eventi e concerti, nuove piste ciclabili e piantumazioni per mitigare l’impatto ambientale.

Le preoccupazioni principali dei residenti riguardano il traffico. La sindaca ammette che nella fase iniziale l’incremento dei flussi sarà inevitabile, ma rassicura sulla tenuta del sistema. “Gli studi confermano la sostenibilità”, afferma, sottolineando però che la gestione delle arterie principali spetta a Cacip, Anas e Città Metropolitana. Grazie a un sollecito alla Regione, è già partito il primo step di progettazione per una revisione complessiva della viabilità dall’area industriale all’aeroporto.

Sulla crisi delle piccole botteghe, la sindaca lancia una provocazione costruttiva: “So quanto sia complessa la situazione del commercio di prossimità. Ma l’impatto maggiore oggi deriva dall’e-commerce e dalle consegne a domicilio. Mi chiedo quanti, tra coloro che criticano, acquistino abitualmente al mercato civico o nelle piccole botteghe di Elmas”.

Infine, sul fronte lavoro, Orrù chiarisce che per legge non si possono imporre assunzioni basate sulla residenza, ma assicura che il dialogo con la proprietà del centro è costante: “Ho la certezza che ci sarà attenzione e sensibilità verso i lavoratori del nostro territorio”. La sfida per Elmas è dunque quella di trasformare un intervento privato in una leva di sviluppo pubblico, cercando l’equilibrio tra modernizzazione e qualità della vita.