Il centrosinistra cagliaritano si schiera contro la possibile apertura di un nuovo centro commerciale ad Assemini. La notizia del progetto, già anticipata nei mesi scorsi da Vistanet, è tornata alla ribalta in questa settimana.

È di qualche giorno fa infatti la notizia della richiesta presentata a ottobre 2019, alla Regione Sardegna, di Valutazione di Impatto Ambientale per la realizzazione di un nuovo centro commerciale, in un terreno di Assemini, articolato su un’area di circa 224 mila mq. che prevede tre grandi strutture di vendita, di cui una con generi alimentari, due non alimentari, dieci medie strutture non alimentari e una galleria commerciale con 41 negozi e aree dedicate alla ristorazione e ai giochi.

È stata presentata un’interrogazione al Sindaco di Cagliari e della Città Metropolitana di Cagliari, primi firmatari la consigliera Marzia Cilloccu e il consigliere Guido Portoghese, e una interrogazione in Regione al Presidente Solinas, primo firmatario il consigliere Roberto Deriu, per sapere se siano a conoscenza della richiesta di realizzazione di un nuovo polo della grande distribuzione alle porte della città ma anche all’interno della pertinenza della Città metropolitana di Cagliari e quali siano i loro intendimenti in merito alla nascita di nuovi centri commerciali nell’area vasta del capoluogo della Regione Sardegna.

«Siamo preoccupati – scrivono gli interroganti – e in questo senso si sono già espressi anche alcuni rappresentanti di associazioni di categoria e consorzi cittadini, per gli effetti negativi che sicuramente provocherebbe un nuovo complesso commerciale sul tessuto socio economico del commercio cittadino, già messo a dura prova dalle GDO esistenti, autorizzate senza alcuna pianificazione più di dieci anni fa, con il risultato di aver dato vita a una concentrazione dell’offerta commerciale che risulta di fatto una barriera per i flussi di clientela proveniente dall’hinterland e il conseguente ulteriore indebolimento a Cagliari dell’attrattività del commercio di vicinato e delle botteghe storiche, artigianali e di tutto il comparto commerciale del centro e delle periferie in generale, agroalimentare compreso».

Nelle interrogazioni viene dichiarato l’auspicio che venga fatto un nuovo accordo con tutti i portatori d’interesse con precisi impegni in merito alle strutture GDO ad integrazione del percorso di pianificazione partecipata del Piano strategico per lo sviluppo economico, ambientale e sociale del territorio metropolitano e dei suoi 17 Comuni avviato a Dicembre 2019 con il primo “Forum strategico della Città Metropolitana di Cagliari”. Visto anche l’impegno del Sindaco nelle sue dichiarazioni programmatiche «in difesa del commercio per il suo rilancio, quello dell’artigianato e dei mercati civici cittadini» e visto il protocollo d’intesa firmato con Confcommercio sud Sardegna in relazione al «rilancio socio-economico della città e del suo territorio, facilitando la collaborazione fra gli attori coinvolti nelle trasformazioni urbane per migliorare il benessere dei cittadini e rafforzare il tessuto imprenditoriale» e ancora per «promuovere l’attenzione verso i sistemi commerciali urbani, rafforzare l’attività di formazione e informazione sui temi della città, del terziario di mercato e delle opportunità europee, sostenere politiche che garantiscano un quadro certo di risorse locali e nazionali dedicate alle città e ai territori».

«Diversamente – dichiara la consigliera Cilloccu – sarebbe come aver voluto impegnarsi solo a parole e non in azioni concrete per la salvaguardia dei posti di lavoro legati al commercio di vicinato e a tutto l’indotto in termini di tutela della qualità sociale e della ricaduta economica e lavorativa generato dalle attività commerciali e artigianali del capoluogo e di tutta l’area vasta».

Il 7 ottobre 2019 la Esetali srl, azienda che costruisce edifici residenziali e non solo, ha protocollato la richiesta di “VIA”, Valutazione di Impatto Ambientale alla Regione. Il progetto è di quelli davvero impegnativi: tre grandi strutture commerciali, anche di generi alimentari, con annessi numerosi servizi, che dovrebbe sorgere tra Assemini e Sestu, quasi 230mila metriquadri. L’opera è inserita nell’ambito del più ampio progetto di riqualificazione urbanistica e ambientale di un’area in zona ‘Giardinetto’ e ‘Piscina Matzeu’” nel Comune di Assemini. Di questo progetto si parlava da anni, quando ancora era sindaco Mario Puddu.

Oggi però il vice sindaco e Assessore all’Urbanistica, Ambiente e Sport, Gianluca Mandas, spiega che tra il progetto che aveva visto interessata l’amministrazione comunale in passato e il progetto attualmente all’esame VIA, c’è una grossa differenza, il progetto iniziale si è ampliato notevolmente e il Comune vuole aspetta tutte le valutazioni: «Come amministrazione, in passato, quando c’era ancora Mario Puddu come sindaco, avevamo deciso una manifestazione di interesse verso un progetto di sviluppo commerciale che la società Esetali aveva presentato in maniera molto preliminare – spiega il vice sindaco – da quel momento in poi sono cambiati moltissimi aspetti, e il progetto che Esetali ha presentato agli enti regionali preposti è un progetto di gran lunga superiore, che va a coinvolgere più comuni e aree anche differenti rispetto al progetto originario che oramai non è più lo stesso».

Le perplessità sono soprattutto legate all’ambiente, alle dimensioni davvero impressionanti del polo commerciale, e al fatto che dovrebbe sorgere in una zona ad alto rischio idrogeologico, quella zona durante la stagione delle piogge può diventare davvero pericolosa: «Non conosciamo nei dettagli il progetto che la Esetali sta presentando o per lo meno per la parte che riguarda il nostro territorio – prosegue Mandas – qualunque progetto di sviluppo urbanistico, territoriale ed economico che verrà fatto sul nostro territorio deve essere fatto affrontando delle problematiche di natura idrogeologica, che in quelle aree insistono e valutando anche l’impatto ambientale in quanto alcune di esse sono soggette a vincolo ambientale ed è per questo che il proponente sta presentando una richiesta di Valutazione di Incidenza Ambientale e uno studio di compatibilità idrogeologica con mitigazione del rischio».

Ovviamente una struttura così imponente offrirà numerose opportunità di lavoro, anche se di contro i grandi centri commerciali in genere mettono in crisi il piccolo commercio di paese, l’amministrazione di Assemini quindi per il momento si riserva di conoscere i dettagli del progetto che per ora è depositato in Regione: «Prima di intavolare qualunque tipo di trattativa o di progetto devono essere affrontati questi problemi- conclude l’Assessore all’Urbanistica- come abbiamo sempre dimostrato, non abbiamo nessuna preclusione o preconcetto per nessuna iniziativa imprenditoriale che possa portare sviluppo e posti di lavoro e che possa riqualificare urbanisticamente delle aree, sempre che questo avvenga in termini di sostenibilità ambientale ed economica».