Il Piano urbanistico comunale di Tortolì smontato dalla Regione e rispedito al mittente.

La notizia del rinvio del Puc è arrivata  nel bel mezzo della crisi in Comune. Crisi che ha visto proprio l’assessore all’Urbanistica, l’indipendente Massimo Cannas, rimettere le dimissioni nelle mani del primo cittadino.

In tanti si ricorderanno che il Puc  era stato il cavallo di battaglia nella campagna elettorale dell’attuale sindaco Mimmo Lerede ma ora il rischio è che questo cavallo, azzoppato, finisca per contribuire alla fine della corsa dell’amministrazione. Lo strumento urbanistico, adottato fra mille polemiche nell’ultimo scorcio di mandato della giunta Lepori e poi approvato dall’esecutivo di centrodestra,  non solo non ha avuto il benestare dagli uffici regionali ma è stato rinviato in Comune accompagnato da una marea di rilievi.

La verifica di coerenza, l’ultimo adempimento prima dell’approvazione definitiva, è arrivata la scorsa settimana da Cagliari e di certo non sono buone notizie. L’amministrazione comunale ha ora l’obbligo di provvedere alle correzioni dei vizi rilevati nel Piano dagli uffici regionali.

 Nell’elenco degli errori da correggere ci sono alcuni dei punti fermi del programma elettorale di Lerede, dai  Piani di risanamento previsti per gli abusi edilizi di Orrì, alle nuove zone di espansione C, passando per   le zone archeologiche.  I funzionari del servizio urbanistico hanno detto no anche alle zone rese edificabili in zona H (quelle a a rischio idrogeologico) e bocciato sonoramente i calcoli sulla popolazione futura.

In Comune, infatti,  avevano previsto un aumento del 7% degli abitanti della cittadina ma questo aumento  non è giustificato. Inoltre le motivazioni risultano generiche e mancano dati così come non quadrano i conti delle volumetrie disponibili. Nello specifico, ma in qualche maniera si sapeva già, la Regione ha chiesto di eliminare il comma riguardante il Piano di risanamento nella costa (Orrì) poichè i termini per poter avviare un percorso di riqualificazione urbanistica sono abbondantemente scaduti. La legge 23 del 1985, che per permetteva agli enti locali di procedere al risanamento,  non si può più utilizzare  da anni.

 Un’altra questione che riguarda il litorale di Orrì e non mancherà di suscitare polemiche è quella che prevedeva di trasferire le volumetrie entro i 300 metri in altre zone urbanistiche. Anche in questo caso  l’amministrazione comunale  ipotizzava un trasferimento di volumetria oltre la fascia di protezione, ma per legge non si può fare. E la Regione non manca di specificarlo.

Nel mirino degli uffici regionali anche le zone C ovvero quelle di espansione. Qui viene indicato un sovradimensionamento rispetto alle reali esigenze del paese.  L’amministrazione (con il parere contrario di parte dell’opposizione)  aveva accettato oltre il 70% delle osservazioni dei cittadini, “regalando” – almeno secondo la tesi contrapposta-  cubatura a macchia di leopardo senza che ve ne fosse effettivo bisogno.

L’esigenza di evitare un eccessivo uso del territorio si aggiunge alla necessità di escludere le zone C dalle zone H ovvero quelle a rischio idrogeologico. La giunta aveva reso alcune aree fabbricabili pur essendo in zone H, in particolare viene indicata, per fare un esempio, la fascia della circonvallazione sud del paese, a ridosso del rio Foddeddu, da sempre  a rischio esondazione.

Lunis, 6 de maju est bistada una die istorica po Lanusei, pro itte at bidu s’avviu de sa prima andala “atzessibile” de su tottu in Sardigna, un’opera chi sinzat unu passu in daenanti importante meda a sa parte de s’incluisione.

Custu disignu istravanadu est bistadu imbentadu e fattu dae su Comune de Lanusei, paris cun s’Agenzia Forestas e su’accottu de sos fundos PSR(GAL Ozzastra) e POR FESR(Regione Autonoma de sa Sardigna, assessoradu a s’ambiente, Forestas). Est bistadu unu protzessu chia at dimandadu tempus, impignu e dinari, ma chi at battidu a sa creassione de un’andala tzertificada e posta in manera uffitziale in su catastu de sas andalas regionales RES.

S’Andala Segura est meda pius de unu caminu simple; est un’esperientzia incluisiva chi abbratzat sa diversidade de sos omines, favoressende s’incluisividade sotziale e chircat de garantire s’agualidade de intrada po tottus.Cun d’una longaria de 1,6 km, custu percursu a forma de aneddu si innoigat in d’unu pianu graniticu artu de su monte Seleni, a milli metros supra su mare.

Su chi arrendit s’Andala Segura unicu, est sa grande accessibilidade, disignada po azzuare sas pessonas chi sunt marturas e non si podent movere, o de sos sensos e chi non cumprendent meda. Donzi afficcu est
bistadu curatu cun attentzione meda po garantire un’usu a sa sola, o cun assistentzia.

Su caminu est postu po su 90% in mesu de palos inue iscudere sos fustes, garantinde sa sicuresa po sos chi no bient o bient pagu. In pius, bi sunt puru accottos chi si podent toccare.

Po rendere su caminu meda pius atzessibile, bi at essere puru una carrotzedda chi andata a elettritzidade puru fora de su caminu, permittinde a meda pessonas de godire de su tottu de custa esperientzia in mesu de sa natura.

Su nomene” Andala Segura” muttit torra unu sensu de siguresa e cunfiantza, trasmittinde s’idea de unu caminu chi accollit e diffendet. Su trassadu de Andala Segura apparat non solu un’esperientzia de natura e bellesa de sa bista, ma puru sa possibilidade de iscumbattare chirros de interessiu po s’archeologia commente su nuraghe Gennacili e sas duas tumbas de gigantes. In pius, sos visitadores ant a tennere s’occasione de iscoperrere operas de arte de s’ambiente commente “Sa poesia abbaidat attesu” de Stefania Lai.

Attività realizzata col contributo della Regione Sardegna — IMPRENTAS 2023-2024. LR 22/2018, art. 22