Montesacro, Città Giardino Aniene compie 100 anni. Tra fascino e storia.

A pochi passi da via Nomentana, il III Municipio ospita nel suo territorio un quartiere ricco di fascino immerso nel verde e che ancora oggi mantiene una forte identità storica e architettonica. Ideato con il nome di “Città Giardino Aniene” dall’architetto Gustavo Giovannoni, questo straordinario progetto urbanistico celebra nel 2023, su proposta e coordinamento dell’Assessorato all’Urbanistica e Rigenerazione urbana del Municipio III, il centenario dalla sua fondazione con tanti eventi e una mostra documentaria che sarà aperta al pubblico fino a dicembre presso lo Urban Center della sede municipale di piazza Sempione.

Come riporta Roma Capitale la mostra è un insieme di riproduzioni fotografiche, planimetrie e piccoli testi che permettono di ripercorrere la storia del quartiere ispirato alle Garden city inglesi, con i suoi villini e i suoi edifici in stile “barocchetto”, le strade sinuose e la grande piazza scenografica edificata proprio nel 1923. L’esposizione raccoglie materiali derivanti da un lavoro di ricerca svolto presso l’Archivio Storico dell’ATER (Azienda Territoriale per l’Edilizia Residenziale pubblica del Comune di Roma) in collaborazione con il Dipartimento di Architettura dell’Università degli Studi di Roma TRE.

La storia

La vicenda urbanistica di Città Giardino Aniene, unico esempio del genere di così vaste dimensioni in Italia, nasce dall’esigenza di concentrare in un’unica area urbana i programmi delle Cooperative edilizie di impiegati e salariati dello Stato, provvedendo, allo stesso tempo, alla costruzione di case popolari per fronteggiare la crisi degli alloggi dell’epoca e, successivamente, il trasferimento di ampi strati della popolazione dal centro storico, oggetto di vasti interventi di demolizione e risistemazione.

Il progetto dell’architetto Giovannoni risale al 1919 ma è solo a partire dal 1920 che il “Consorzio Città Giardino”, costituito dall’Istituto Case Popolari e dall’Unione Edilizia Nazionale, avvia i primi lavori in piazza Sempione, dove sorgerà la Chiesa dei Santi Angeli Custodi, ideata dallo stesso Giovannoni, e il Palazzo Pubblico, attuale sede del Municipio, progettato invece da Innocenzo Sabbatini. Tutti i villini, realizzati dalle varie cooperative, furono costruiti tra il 1921 e il 1923, ed erano caratterizzati da due piani abitativi, una torretta, che costituiva l’ingresso e conteneva le scale, i muri portanti di tufo e malta, e il tetto a spioventi in legno, rivestito in coppi alla romana. Di questi villini, tuttora ne rimane all’incirca la metà, perché molti di essi furono demoliti negli anni Cinquanta per fare spazio a palazzine più alte, di quattro o cinque piani.

Città Giardino Aniene mantiene però un forte elemento di identità locale, al pari di Garbatella, altra “garden city” della Capitale realizzata negli anni Venti e Trenta del secolo scorso. Non a caso, il quartiere è ad oggi classificato come “città storica” dal Piano regolatore di Roma in ragione della sua valenza storica e architettonica.

Oltre alla mostra presso lo Urban center di piazza Sempione, sono stati già realizzati tanti eventi per celebrare i cento anni di Città Giardino: la progettazione e presentazione del logo del centenario, a cura degli studenti dell’IIS Bramante.
Open House con le visite guidate all’edificio di Sabbatini a piazza Sempione (organizzate dal 20 al 27 maggio); i festeggiamenti per i cento anni del Gruppo Agesci Roma64 (dal 20 al 21 maggio); lo spettacolo teatrale “Il fiore del Partigiano”, a cura dell’Associazione Aristofane (il 9 giugno 2023); gli incontri con gli autori di libri su Città Giardino (iniziati il 19 giugno); la Digital Library dell’Oltre Aniene con il suo archivio storico digitale; l’iniziativa “C’è aria sport” con la camminata nella Riserva dell’Aniene (il 6 maggio) i balli in piazza (24 maggio), il torneo di scacchi in piazza Sempione del 16 aprile. Tra gli eventi ancora in programma a ottobre partirà un concorso fotografico per gli alunni delle scuole medie ed avrà luogo un’iniziativa musicale di due giorni con due concerti che vedranno sul palco, tra gli altri, il cantautore romano Giancane e la band Il Muro del Canto.

Il risveglio della Valle della Caffarella: la Vaccareccia si trasforma in un polo di eccellenza agricola e culturale.

Nel cuore pulsante del Parco regionale dell’Appia Antica, laddove la storia millenaria di Roma incontra la natura incontaminata, si è compiuto un passo decisivo per la restituzione di un bene comune alla cittadinanza.

La Valle della Caffarella, quel prezioso lembo di terra incastonato tra la Via Appia Antica e la Via Latina subito fuori le Mura, vede oggi la conclusione della prima fase di un ambizioso progetto di rigenerazione: l’inaugurazione del nuovo fienile all’interno del complesso della Vaccareccia. L’intervento, che rappresenta solo il tassello iniziale di una riqualificazione ben più vasta, è stato ufficializzato dalla presenza dell’Assessora capitolina all’Agricoltura, Ambiente e Ciclo dei rifiuti Sabrina Alfonsi, affiancata dal Presidente del Municipio VIII Amedeo Ciaccheri e dall’Assessora all’Ambiente del Municipio VII Estella Marino.

Lo spazio, ora completamente rinnovato, non sarà un semplice monumento al passato, ma un centro operativo pulsante destinato a ospitare un laboratorio d’avanguardia per la trasformazione e la vendita dei prodotti caseari, completo di aree specifiche per la stagionatura e di tutti i sottoservizi necessari. Questa operazione si inserisce in una visione strategica dell’Amministrazione volta a promuovere il territorio e le sue eccellenze agroalimentari, traducendo in pratica i principi di una politica del cibo urbana che mira a valorizzare la vocazione agricola dell’area. Per garantire che questa struttura diventi un motore economico e sociale, è stato già pubblicato un avviso pubblico per l’assegnazione in concessione a titolo oneroso dell’immobile, con una scadenza fissata per il prossimo 30 marzo.

Ma il cantiere della Vaccareccia non si ferma qui, poiché i lavori proseguono spediti anche nella Stalla Grande e nel Casale principale, con l’obiettivo di creare un ecosistema integrato di servizi e cultura. Il Casale, in particolare, subirà una rifunzionalizzazione profonda: il piano terra e l’area circostante la storica torre diventeranno spazi espositivi, aule didattiche e sale conferenza, mentre il primo piano sarà convertito in una foresteria dotata di quattro stanze, pensata per accogliere studiosi e ospiti impegnati in attività di ricerca e formazione. Parallelamente, la Stalla Grande cambierà volto per offrire ristoro ai visitatori, ospitando una sala lettura e un bar, rendendo il complesso un punto di riferimento per chiunque voglia vivere il parco. L’intero piano di recupero è gestito dal Dipartimento Tutela Ambientale e beneficia di un investimento di circa 4 milioni di euro, fondi destinati non solo alla conservazione di immobili di inestimabile pregio, ma anche alla loro fruizione collettiva. Un aspetto tecnico di rilievo riguarda l’adozione del protocollo GBC Historic Building, che assicura una ristrutturazione rispettosa del valore storico ma perfettamente in linea con le moderne esigenze di efficienza energetica e sostenibilità.

In questo scenario, la Caffarella si conferma uno dei parchi più vivi e significativi della Capitale, un crocevia unico tra patrimonio culturale e bellezza paesaggistica. Come sottolineato durante l’evento inaugurale, la sfida non risiede solo nel restauro architettonico, ma nella capacità di far funzionare e gestire quotidianamente questi beni affinché non restino gusci vuoti. Il progetto si intreccia inoltre con le attività del Tavolo di lavoro per la valorizzazione dell’Appia Antica, istituito per coordinare una visione d’insieme sul tratto urbano della “Regina Viarum”, includendo anche la riqualificazione delle sponde dell’Almone, destinato a diventare la via di collegamento naturale e privilegiata tra il Parco dell’Appia e quello della Caffarella.