Siamo abituati a raccontare di sardi che si trasferiscono fuori dall’Isola per cercare una prospettiva di lavoro migliore, oppure di stranieri o italiani che scelgono la Sardegna come buen retiro, per amore o per la sua qualità della vita senza dubbio invidiabile. Ma quanto spesso capita di leggere la storia di chi, al contrario, ha optato per la Sardegna come meta per portare avanti la propria attività lavorativa? Oggi vi raccontiamo di chi ha fatto questa scelta controcorrente: si chiama Alessandro Garuti, di professione è procuratore immobiliare e, da Milano, si è trasferito in Ogliastra.

“Ho scelto di svolgere la mia attività professionale in questa provincia con l’obiettivo di introdurre una nuova proposta nel mercato immobiliare internazionale, che tradizionalmente si concentra su città come Milano, leader nel settore immobiliare a livello nazionale”, ci racconta Garuti, uno dei professionisti più esperti del settore. “La mia idea è quella di creare un “ponte” tra una realtà come Milano ricca di richiesta e capitale e l’affascinante territorio dell’Ogliastra, offrendo un’opportunità d’investimento che vanno oltre l’acquisto di una seconda casa”.

Ma cerchiamo di capire meglio di cosa si occupa la sua figura professionale, da noi ancora poco nota. Il suo compito principale è quello di fornire consulenza e assistenza ai clienti che intendono acquistare, vendere o affittare proprietà immobiliari all’estero. La professionalità del Procuratore Immobiliare è particolarmente ricercata da una clientela di alto profilo e internazionale, poiché si occupa di tutti gli aspetti legali e amministrativi relativi alle proprietà immobiliari.

E l’Ogliastra, in un panorama di investimenti ampio, è stata vista da Garuti come territorio ancora inesplorato. “La provincia, con la sua stagione turistica potenzialmente estendibile a otto mesi da aprile a novembre, offre un’opportunità interessante e grazie alle festività natalizie, al carnevale e alla Pasqua, è possibile lavorare anche nei mesi intermedi, mantenendo vivo l’interesse turistico quindi per tutto l’anno. La varietà del territorio, che spazia dal mare alla montagna, dalla cultura all’intrattenimento, può arrivare ad offrire un’esperienza turistica completa e differenziata”.

In Italia, la figura del Procuratore Immobiliare Internazionale è ancora poco conosciuta, poiché spesso viene erroneamente vista come una sovrapposizione alle classiche figure del settore immobiliare, come gli agenti o i mediatori. Tuttavia, il Procuratore ha un ruolo unico nel tutelare esclusivamente gli interessi del cliente.

“Investire in Ogliastra significa cogliere opportunità ancora accessibili e con un potenziale di crescita nel medio periodo. La possibilità di generare un reddito immobiliare legato al turismo che si estende ben oltre i mesi estivi rende questa regione particolarmente interessante per chi desidera diversificare i propri investimenti e puntare su una destinazione turistica in crescita”, conclude Garuti.

La Sardegna sta cambiando clima in modo sempre più evidente. Lo conferma il rapporto 2025 del Dipartimento Meteoclimatico di ARPA Sardegna, che parla di temperature in aumento, piogge irregolari e livello del mare in crescita.

Nel 2025 le temperature sono state più alte della media: +1,3 gradi per le massime e +0,8 per le minime. Giugno è stato il mese più caldo, con oltre 4 gradi in più rispetto al normale. Aumentano anche i giorni sopra i 30 gradi, soprattutto nelle zone interne, e le notti calde lungo le coste, dove la temperatura non scende sotto i 20 gradi.

Le piogge non sono diminuite in totale, ma sono distribuite male: periodi di forti piogge si alternano a momenti di siccità. A gennaio, in pochi giorni, sono caduti oltre 300 millimetri di pioggia in alcune zone, con rischio alluvioni.

Non mancano i fenomeni estremi: temperature fino a 43 gradi in estate, trombe marine, come quella al Poetto di Cagliari, e grandinate molto intense.

La neve è sempre più rara e limitata alle zone più alte. Intanto il livello del mare continua a salire: +8 centimetri negli ultimi 25 anni, con effetti sulle coste.

In sintesi, il clima dell’isola è sempre più caldo e instabile, con caratteristiche che ricordano quelle delle zone tropicali.