Dopo aver risolto il contratto con l’Empoli presso l’ente conciliatore della città toscana, ha firmato un accordo con il club rossoblù per le prossime due stagioni, con un’opzione per una terza.

Con questa nomina si chiude ufficialmente l’era post-Ranieri e inizia l’avventura in Sardegna per il tecnico di Luserna San Giovanni, Torino. Nicola aveva già iniziato a lavorare informalmente con il Cagliari da circa un mese, collaborando alle decisioni di mercato e preparando il ritiro precampionato che inizierà lunedì.

L’operazione è indipendente dall’eventuale arrivo del difensore Sebastiano Luperto, che potrebbe comunque unirsi al Cagliari successivamente. Il club non dovrà versare alcun indennizzo: Nicola ha rinunciato a parte dei compensi previsti dall’Empoli per la salvezza, probabilmente rinegoziando i termini economici con il Cagliari. Simone Barone, ex giocatore del Cagliari nella stagione 2009-2010, sarà il suo vice.

Dopo anni di abbandono e degrado, l’ex sede della Banca Cariplo in viale Bonaria si prepara a rinascere. Il Consiglio comunale di Cagliari ha approvato mercoledì 15 ottobre, con parere favorevole e assenso condizionato, il Programma integrato di riordino urbano (Piru) proposto dalla società Ital Reti spa di Roma e firmato dallo studio Mei & Pilia Ingegneri Associati di Cagliari.

Foto Maps

Il progetto, battezzato “Palazzo Rinascita”, interessa un’area di circa 6.000 metri quadrati e punta a trasformare l’edificio direzionale dismesso in un nuovo complesso residenziale e commerciale. Costruito tra il 1973 e il 1975 come sede della Cariplo, l’edificio è oggi vuoto e in deterioramento. Il nuovo piano prevede il cambio di destinazione d’uso da direzionale a residenziale e commerciale.

L’intervento comprende una ristrutturazione integrale, dalla bonifica dei materiali contenenti amianto fino alla riqualificazione dei porticati ai piani inferiori, oggi chiusi e inutilizzati. Le facciate saranno ripensate con nuove verande e balconi, mentre la copertura ospiterà un giardino pensile condiviso, per i residenti.

Il progetto non si limita al recupero dell’edificio ma ridisegna anche lo spazio pubblico antistante, oggi adibito a parcheggio, che diventerà la nuova “Piazza Emilio Lussu”: un’area pedonale accessibile ai mezzi pubblici, concepita come punto di incontro e di connessione tra viale Bonaria, viale Diaz e la metropolitana di superficie.

Per compensare la perdita dei parcheggi, è previsto un nuovo parcheggio pluripiano in via Barone Rossi, su un’area comunale già destinata alla sosta, articolato su due livelli e capace di mantenere in equilibrio l’offerta di parcheggi della zona. Il “Palazzo Rinascita” dovrà rispettare stringenti prescrizioni tecniche e ambientali: uso di materiali ecocompatibili, impianti a energia quasi zero, recupero delle acque piovane e massima efficienza energetica, in linea con le direttive regionali.