Non siamo in Egitto o a Roma. Quella che vedete non è né la Piramide di Cheope, né la Piramide Cestia. Siamo in Sardegna e quella che vedete nelle foto è una prestigiosissima villa situata a Porto Rotondo, in Costa Smeralda.

Si chiama “Waterfront Villa Prisma” e si affaccia sullo splendido mare della Gallura, con un bosco di macchia mediterranea tutta intorno. La casa è di 600 metri quadri, dispone di 7 camere e 7 bagni e sorge in un terreno collinare di 6000 metri quadri. Ha due piscine. Il canone di affitto viene comunicato solo in trattativa riservata.

(FOTO DI LUXURY ESMERALDA PUBBLICATE SU VISTANET DESIGN)

Questa la descrizione riportata sul sito di Waterfront Italy Real Estate, agenzia immobiliare che si occupa di affittarla:

«Questa villa a forma di piramide è stata recentemente rinnovata e combina un’architettura spettacolare con un’autentica sensazione di esclusività e privacy. Progettata in modo straordinario, in modo da offrire una vista favolosa sul mare antistante da ogni ambiente, questa villa con sette camere è una delle proprietà più spettacolari della Costa Smeralda. Con una disposizione su tre piani, collegati tra loro da un ascensore interno, l’ audace struttura piramidale consente ad ogni piano di godere della massima tranquillità e privacy, offrendo allo stesso tempo una bellissima vista sulla famosa spiaggia di Marinella a cui si accede tramite un sentiero privato. La villa è protetta 24 ore su 24, 7 giorni su 7 da telecamere di video sorveglianza e vanta diverse caratteristiche che rendono la vacanza molto piacevole, tra cui un ampio giardino, un bagno turco e una sauna, alloggi per il personale e due piscine all’aperto, entrambe con solarium. Ogni dettaglio degli interni della proprietà è stato supervisionato da un influente designer, mentre i sistemi di riscaldamento e condizionamento dell’aria sono controllati da tecnologia automatizzata all’avanguardia. Il sentiero privato conduce alla vicina spiaggia di Marinella caratterizzata da acque turchesi e cristalline, da cui si possono raggiungere facilmente anche i famosi ristoranti di pesce nelle vicinanze. Il centro e la marina di Porto Rotondo distano a 5 minuti in auto e l’aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda a 20 minuti. Pochissime proprietà possono vantare simili caratteristiche: l’architettura inconfondibile, la posizione privilegiata e gli interni di alto livello rendono Villa Prisma una proprietà unica in tutta la Costa Smeralda.

La Sardegna sotto il calore africano: un’anteprima d’estate con boom di turisti e prenotazioni.

L’arrivo del caldo africano sulla Sardegna segna un primo assaggio di estate che non lascia indifferenti. Le temperature, che supereranno i 30°C, sono un segno inequivocabile che la stagione estiva è ormai alle porte. Tuttavia, non bisogna abbassare la guardia, poiché l’isola si troverà a fronteggiare anche un’importante escursione termica, con una differenza che potrebbe superare i venti gradi tra il giorno e la notte.

Durante il giorno, il termometro salirà fino a 31°C nelle zone più interne, mentre la notte la temperatura scenderà fino a 9°C, una differenza che potrebbe sorprendere chi non è abituato a questo contrasto. Queste previsioni, che accompagneranno l’isola fino alla domenica, sono frutto dell’influenza dell’anticiclone africano proveniente dall’Algeria, che, dopo aver investito la Sardegna e la Corsica, si sposterà verso la Francia e il resto d’Italia. Secondo il meteorologo Lorenzo Tedici, il sole splenderà in tutta Italia, ma l’escursione termica sarà una caratteristica dominante, con l’Isola che vedrà una variazione di temperatura molto significativa. Il clima, dunque, avrà un sapore intenso di estate, ma con delle sfumature che renderanno ogni giornata unica e, a tratti, imprevedibile.

In questo scenario di sole e caldo, la Sardegna si prepara a vivere la sua prima ondata di calore del 2025, con l’anticiclone africano che farà registrare temperature superiori alla media stagionale di circa 8°C, e in alcune zone anche di 10°C. Il culmine del caldo è previsto per il fine settimana, tra sabato e domenica, quando l’isola vivrà il picco delle temperature. E mentre il sole picchia forte, la Sardegna diventa il punto di riferimento per i turisti, che già si sono riversati nelle principali città dell’isola, complice anche il ponte lungo del 1° maggio. Cagliari, ad esempio, è invasa da un’ondata di visitatori, con ben cinque navi da crociera che attraccheranno nel porto fino a domenica. Oggi è il turno della Star Clipper, seguita da un doppio appuntamento il 3 e il 4 maggio con l’Hebridean Sky e la Caledonian Sky, mentre domenica sarà la volta della MSC Orchestra, con circa 3.000 passeggeri a bordo, e della Seabourn Sojourn.

Ma non sono solo le crociere a fare da volano al turismo sardo. Secondo i dati di Federalberghi, ben il 35% degli hotel ha riaperto già a Pasqua e non chiuderà i battenti prima di ottobre. Gli arrivi sono numerosi, in particolare quelli provenienti dal Centro Europa, grazie anche alla disponibilità di voli low-cost. Austria, Germania e Svizzera sono tra i paesi che stanno portando il maggior numero di turisti sull’isola, ma anche la Svezia con i suoi voli diretti per Stoccolma e Goteborg, e la Danimarca, che porta una nuova ventata di visitatori con il collegamento a Copenaghen, stanno contribuendo al boom turistico.

A fianco degli hotel, cresce anche il settore extralberghiero, che segna un +3% rispetto all’anno scorso, con gli agriturismi che attraggono sempre più visitatori. Le preferenze vanno soprattutto verso esperienze di benessere, attività sportive e didattico-culturali, in grado di accontentare grandi e piccini e di far vivere un’esperienza unica nel cuore della natura sarda. La stagione turistica si prospetta dunque ricca di opportunità, con un’isola pronta ad accogliere i visitatori con il suo calore e le sue bellezze naturali, un mix perfetto per un’estate che si preannuncia indimenticabile.