Potremmo definire l’home stager come un personal trainer delle abitazioni: proprio come un PT studia le necessità di ogni sportivo e lo segue passo passo nel suo percorso di dimagrimento e ricomposizione corporea, allo stesso modo l’home stager si prende cura di una casa studiandone i punti di forza, eliminando il superfluo e aggiungendo il necessario, fino a operare un restyling completo dell’abitazione.

Villa a Chia

L’home staging è una strategia di marketing per vendere nel minor tempo possibile e a buon prezzo una casa. Nata negli anni Settanta negli Stati Uniti per merito dell’intuizione dell’agente immobiliare Barb Schwarz, arriva in Italia da poco e, negli ultimi tempi viene sempre più utilizzata anche in Sardegna. Benedetta Losito ne ha fatto la sua professione: l’interior designer cagliaritana (laureata in architettura, specializzata in home staging, fotografia d’interni e video marketing) aiuta i proprietari di casa e le agenzie immobiliari a mostrare il vero potenziale delle abitazioni, quello che farà scattare il colpo di fulmine al futuro acquirente.

Prima

Dopo

Ma se pensate che si tratti di qualche semplice passaggio e di un “sposta di qua, metti di là”, vi sbagliate di grosso: l’home stager infatti è un professionista che ha studiato delle metodologie concrete che permettono realmente di operare un restyling di un’abitazione, “mettendola in scena” al meglio (da qui il termine home staging). L’obiettivo è far innamorare il potenziale cliente di una casa e venderla o affittarla, più velocemente, grazie ad alcune tecniche ben precise che ne esaltano i pregi, attraverso interventi mirati.

Centro storico di Cagliari, affittato in soli 10 giorni

Eccone alcune:

–          Sfruttare la luminosità (l’illuminazione naturale ha effetti concreti sul benessere di chi ci abita e soprattutto in questo momento storico, in cui la casa è vissuta maggiormente di prima, la presenza della luce è fondamentale),

–          Spersonalizzare (decluttering) le stanze, eliminando gli oggetti personali del vecchio proprietario per creare uno spazio neutro in cui l’acquirente può immaginare di vivere,

–          Costruire una vera e propria scenografia in cui ogni cosa è studiata per esaltare al massimo i pregi dell’appartamento.

Questa professione, preparando una casa per presentarla al meglio sul mercato, supporta e agevola l’agente immobiliare. L’home staging è una vera e propria tecnica di marketing, che può essere realizzata solo attraverso competenze e conoscenze specifiche, ma anche un valido investimento che si traduce immediatamente in un maggior guadagno e in una vendita veloce.

Potete trovare Benedetta Losito anche su YouTube: nei suoi video tratta tutte le tematiche relative alla sua professione.

Mia, una cagnolina arrivata recentemente al Centro Adozioni “Tana di Bau” in seguito a un provvedimento di sequestro, è diventata il simbolo della lotta contro l’abbandono e il maltrattamento. Il destino di Mia è rimasto appeso a un filo fino all’ultimo momento. I volontari della struttura quartese si sono trovati di fronte a un bivio drammatico: accoglierla immediatamente, nonostante le difficoltà, o lasciarla a un destino incerto e potenzialmente fatale.

La risposta è stata un “sì” deciso, dando il via a un percorso di riabilitazione che sta già dando i primi, incoraggianti frutti. Grazie alle cure costanti e all’affetto dei volontari, le condizioni di salute di Mia stanno lentamente migliorando. Attualmente segue una dieta rigorosa composta da tre piccoli pasti giornalieri, una strategia necessaria per consentirle di rimettere peso in modo graduale e sicuro dopo il periodo di stenti.

Dalla struttura fanno sapere che la cagnolina sembra avvertire la catena di solidarietà che si è stretta attorno a lei, mostrando segni di gratitudine verso chiunque stia contribuendo al suo sostentamento. Nonostante i progressi visibili, la battaglia non è ancora vinta. La prossima settimana sarà infatti cruciale per il futuro di Mia: la cagnolina dovrà sottoporsi a una serie di accertamenti sanitari specifici per valutare l’entità dei danni subiti in passato e definire il percorso di cure a lungo termine.

Mia si trova attualmente presso il Centro Adozioni Tana di Bau, a Quartu Sant’Elena. Per chi volesse avere maggiori informazioni sulla sua storia, offrire supporto o chiedere dettagli su una futura adozione, è possibile contattare direttamente il numero 328 3661490.