Potremmo definire l’home stager come un personal trainer delle abitazioni: proprio come un PT studia le necessità di ogni sportivo e lo segue passo passo nel suo percorso di dimagrimento e ricomposizione corporea, allo stesso modo l’home stager si prende cura di una casa studiandone i punti di forza, eliminando il superfluo e aggiungendo il necessario, fino a operare un restyling completo dell’abitazione.

Villa a Chia

L’home staging è una strategia di marketing per vendere nel minor tempo possibile e a buon prezzo una casa. Nata negli anni Settanta negli Stati Uniti per merito dell’intuizione dell’agente immobiliare Barb Schwarz, arriva in Italia da poco e, negli ultimi tempi viene sempre più utilizzata anche in Sardegna. Benedetta Losito ne ha fatto la sua professione: l’interior designer cagliaritana (laureata in architettura, specializzata in home staging, fotografia d’interni e video marketing) aiuta i proprietari di casa e le agenzie immobiliari a mostrare il vero potenziale delle abitazioni, quello che farà scattare il colpo di fulmine al futuro acquirente.

Prima

Dopo

Ma se pensate che si tratti di qualche semplice passaggio e di un “sposta di qua, metti di là”, vi sbagliate di grosso: l’home stager infatti è un professionista che ha studiato delle metodologie concrete che permettono realmente di operare un restyling di un’abitazione, “mettendola in scena” al meglio (da qui il termine home staging). L’obiettivo è far innamorare il potenziale cliente di una casa e venderla o affittarla, più velocemente, grazie ad alcune tecniche ben precise che ne esaltano i pregi, attraverso interventi mirati.

Centro storico di Cagliari, affittato in soli 10 giorni

Eccone alcune:

–          Sfruttare la luminosità (l’illuminazione naturale ha effetti concreti sul benessere di chi ci abita e soprattutto in questo momento storico, in cui la casa è vissuta maggiormente di prima, la presenza della luce è fondamentale),

–          Spersonalizzare (decluttering) le stanze, eliminando gli oggetti personali del vecchio proprietario per creare uno spazio neutro in cui l’acquirente può immaginare di vivere,

–          Costruire una vera e propria scenografia in cui ogni cosa è studiata per esaltare al massimo i pregi dell’appartamento.

Questa professione, preparando una casa per presentarla al meglio sul mercato, supporta e agevola l’agente immobiliare. L’home staging è una vera e propria tecnica di marketing, che può essere realizzata solo attraverso competenze e conoscenze specifiche, ma anche un valido investimento che si traduce immediatamente in un maggior guadagno e in una vendita veloce.

Potete trovare Benedetta Losito anche su YouTube: nei suoi video tratta tutte le tematiche relative alla sua professione.

La Regione autonoma della Sardegna, Assessorato del lavoro, formazione professionale, cooperazione e sicurezza sociale, in occasione del I° Maggio, Festa del Lavoro, promuove alcune iniziative volte a sensibilizzare la cittadinanza e, in particolare, le nuove generazioni, sul tema dello sfruttamento lavorativo e del rispetto della dignità della persona.

Mercato lavoro giovanile

Le iniziative si inseriscono nell’ambito della nuova edizione 2025 della Campagna di Comunicazione realizzata dalla Regione Sardegna intitolata “Nessuno è straniero all’Umanità”, con l’intento di sensibilizzare, in particolare, le nuove generazioni alla cultura del rispetto e della non violenza con l’obiettivo di “combattere” stereotipi e pregiudizi, contrastare l’incitamento all’odio ed errate narrazioni contro la migrazione attraverso una comunicazione consapevole ed efficace. Le iniziative intendono, altresì, promuovere una riflessione sulla mancanza di lavoro, che continua ad essere un problema endemico della nostra regione, ma anche sulla difficoltà che molte aziende sarde hanno nel trovare lavoratori.

Nell’ultimo anno la quota di lavoratori introvabili sul totale delle assunzioni previste è aumentata di 3 punti percentuali. Le ultime previsioni Unioncamere-Excelsior del 2024 rivelano come il 49,3% delle assunzioni previste siano di difficile reperimento soprattutto a causa della mancanza di candidati (31,3%) e della preparazione inadeguata (14,4%). Questa mancanza di lavoratori è più aggravata in Sardegna, in cui si registra anche un importante problema demografico, per il progressivo invecchiamento della popolazione. In questo quadro, i lavoratori stranieri potrebbero rappresentare una risorsa per il sistema produttivo regionale, contribuendo in settori chiave come l’agricoltura, l’industria, i servizi e l’assistenza alla persona. Tuttavia, nonostante questo, la loro presenza è spesso percepita con diffidenza o addirittura ostilità da una parte della popolazione.

Questa percezione negativa è alimentata da pregiudizi, disinformazione e dalla narrazione di una competizione per le risorse economiche e lavorative, che porta a tensioni sociali. A ciò si aggiungono le reali problematiche di disuguaglianza: molti lavoratori stranieri si trovano impiegati in condizioni di precarietà, con salari inferiori rispetto ai colleghi italiani e con minori tutele contrattuali e diritti sindacali. Questa situazione non solo penalizza i cittadini stranieri, ma contribuisce a un generale abbassamento delle condizioni di lavoro per tutti, alimentando diseguaglianze e sfruttamento. Per superare questi ostacoli, è fondamentale promuovere una cultura dell’inclusione e della valorizzazione della diversità nel mondo del lavoro, riconoscendo il contributo dei lavoratori stranieri come una risorsa per la crescita economica e sociale. Una maggiore consapevolezza e politiche più eque possono garantire un’integrazione lavorativa che favorisca la coesione sociale e il benessere collettivo.

Questi temi generano dibattiti e opinioni molto diverse, soprattutto tra i giovani che si affacciano al mondo del lavoro. Per questo, in occasione del 1° maggio, è stato realizzato un video per raccogliere il loro punto di vista e il confronto con la realtà dei dati: attraverso interviste agli studenti delle scuole superiori, abbiamo provato a capire come i giovani vedono il mondo del lavoro, quali difficoltà immaginano di trovare e cosa pensano della presenza degli immigrati nel mercato del lavoro. Alle loro risposte sono poi stati affiancati dati e statistiche, per costruire un quadro più completo e stimolare una riflessione più consapevole.

Le interviste sono state registrate direttamente nelle scuole, seguendo alcune semplici indicazioni tecniche, con una scheda di domande fisse e un tempo limite per le risposte. Il video finale è stato costruito con le risposte degli studenti, integrato con dati ufficiali. L’obiettivo è spingere i giovani a riflettere su questi temi e offrire uno spunto di discussione su come potrebbe cambiare il mondo del lavoro nei prossimi anni. Il video prodotto, accompagnato da delle chiare slides con i dati, sarà inviato alle scuole e fatto veicolare dai canali social della Regione Sardegna, delle Acli regionali e del CREI-Acli, affinché questi temi possano diventare sempre più di dominio pubblico e si capisca la loro importanza anche per il futuro lavorativo e sociale della nostra regione.