Facendo un rapido controllo sui principali siti è piuttosto elevato il numero di immobili in vendita nell’Isola. Non tutti trovano un acquirente nell’immediato, vuoi per caratteristiche specifiche, vuoi per fattori legati al mercato delle compravendite immobiliare.

Capita quindi spesso che il venditore sia costretto a tenere in vendita l’immobile per lunghi periodi, senza avere la possibilità di generare del reddito perché ha affidato la vendita ad una classica agenzia immobiliare. La seconda possibilità per il venditore rimane quella di abbassare sensibilmente il prezzo di vendita, per evitare di affrontare ulteriori perdite economiche.

Emerald Sardinia offre una soluzione alternativa a chi si trova in questa situazione, generando reddito per il proprietario con la gestione completa degli affitti brevi e allo stesso tempo pubblicizzando la vendita e ricercando il giusto acquirente per l’immobile.

Ma cosa fanno di preciso i ragazzi di Emerald Sardinia? Con la Formula Combo di Gestione Case Vacanze + Vendita Immobiliare si occupano a 360° della gestione logistica e burocratica degli affitti brevi e della vendita (ad esempio le pratiche burocratiche di avvio), realizzano un servizio fotografico professionale dopo un’azione di home staging, pubblicano gli annunci nei portali di affitti brevi e di vendita, si occupano della preparazione della casa e gestiscono il check-in e il check-out degli inquilini.

Fra un check-out e il successivo check-in si occupano poi di far visitare l’immobile a potenziali acquirenti
interessati, ottenendo in questo modo una redditività a breve termine e allo stesso tempo perseguendo l’obiettivo di vendita del proprietario. Fanno tutto loro grazie alla “Formula combo”.

Un servizio unico nel suo genere, almeno nel Sud Sardegna, quello pensato dall’agenzia di via San Domenico a Villanova, che consente di mettere “a frutto” gli immobili situati in contesti turistici da mettere in vendita senza alcuna fretta e al giusto prezzo.

Sono ormai alcune decine gli immobili da loro gestiti a Cagliari e nelle principali località turistiche del Sud Sardegna come Chia, Santa Margherita di Pula, Torre delle Stelle, Villasimius, Costa Rei.

La formula è semplice: si avviano contemporaneamente un mandato per locazioni brevi e un incarico di vendita con durata flessibile sulla base delle esigenze del cliente. A quel punto viene realizzato l’home staging della casa e il servizio fotografico e vengono pubblicati sui principali portali gli annunci di vendita e di affitto breve. Tra un check-in e un check-out dei clienti la casa viene fatta visitare ai potenziali acquirenti. Il proprietario dell’immobile non si deve preoccupare di nulla.

In tanti, infine, si sono rivolti al team di Emerald Sardinia anche per la sola gestione di affitti
brevi, acquisto di immobili per investimento immobiliare o servizi di compravendita.

A circa cinquanta chilometri da Cagliari, nella costa sudorientale dell’isola, si trova Villasimius. L’acqua turchese, le spiagge di sabbia bianca finissima, le scogliere di granito e le meravigliose calette l’hanno resa una delle località di villeggiatura più famose dell’isola. Le sue spiagge sono senza dubbio uno dei tesori naturali più preziosi della costa e tra le più celebri troviamo quella di Porto Giunco, con la sua sabbia bianca e il mare cristallino.

E proprio sulla spiaggia di Porto Giunco sorge il resort 5 stelle Pullman Almar Timi Ama Resort & Spa. Durante i mesi di chiusura invernale le camere della struttura sono state oggetto di un restyling totale. Il nuovo stile, moderno ma dal carattere sardo, coniuga il fascino della tradizione con l’innovazione, regalando alle camere un’anima unica. Siamo andati a scoprirle in anteprima per voi.

Camera Classic

Salta subito all’occhio come ogni dettaglio, ispirato alla ricca tradizione artigianale e artistica della Sardegna, sia stato sapientemente tessuto nell’ambiente, per trasportare gli ospiti in un viaggio attraverso la storia e la cultura dell’isola direttamente dal comfort della propria camera.

Camera Deluxe

Lo stile adottato dal resort è un continuo richiamo al territorio. La palette cromatica riprende i colori della baia circostante: il beige della sabbia, il salvia della macchia mediterranea, il turchese del mare.

Suite Prestige

Ogni spazio è stato pensato e curato nel minimo dettaglio. Il tutto, poi, impreziosito dall’arredamento: ceramiche sarde, applique la cui forma evoca quella caratteristica della corbula sarda, i motivi dei cuscini e delle testate dei letti che rimandano a quelli degli arazzi sardi, gli ornamenti murali in paglia intrecciata.

Suite Prestige

Per celebrare l’inizio della nuova stagione, il Pullman Almar Timi Ama Resort & Spa ha deciso di riproporre la Sardinian Staycation, con incluse anche tariffe scontate per la Spa. Si tratta di un’offerta pensata esclusivamente per i residenti nell’isola, una vera e propria fuga dalla routine a due passi da casa, l’ideale per rilassarsi e ricaricare le energie senza lo stress che i lunghi viaggi portano con sé. L’offerta è valida fino al 12 giugno. 

Suite Prestige

Ne approfittiamo per provare anche il cuore dell’hotel: la Spa marina Timi Ama e alcuni dei suoi trattamenti. Come rivela il suo nome, il percorso sensoriale di 120 min è un vero e proprio viaggio per i sensi e include il bagno turco, la bio-sauna, la fontana di ghiaccio, le docce aromatiche, la stanza del sale, la stanza emozionale e la vasca di acqua di mare riscaldata di 60 mq con getti mirati idromassaggianti utili per la tonificazione. Fra massaggi e trattamenti di bellezza viso e corpo abbiamo solo l’imbarazzo della scelta, ma optiamo infine per un rilassante massaggio olistico.

Nel pomeriggio decidiamo di fare un tuffo nel mare cristallino di Porto Giunco. Tra sessioni di yoga e partite di beach volley, la spiaggia privata dell’hotel offre l’equilibrio perfetto tra relax e attività. Con una vasta gamma di servizi esclusivi, dalle emozionanti immersioni subacquee alle lezioni di tennis con istruttori professionisti, l’hotel garantisce un’esperienza senza pari per ogni tipo di ospite.

Quando il sole inizia a calare ci prepariamo per la cena buffet nel ristorante panoramico La Veranda.  Dal nostro tavolo a bordo piscina ammiriamo da una parte l’incantevole vista sulla baia, dall’altra osserviamo gli chef, occupati nella preparazione di piatti internazionali nella cucina a vista. Scopriamo così che ogni giorno è previsto un tema diverso, come la cena sarda o la cena internazionale, con una rotazione settimanale.

E se è vero che il buongiorno si vede dal mattino, il nostro è un ottimo giorno, grazie alla ricca colazione a buffet dolce e salata.

Natura, ottimo cibo e una straordinaria bellezza a poca distanza da casa: la nostra esperienza al Pullman Almar Timi Ama è stata una una combinazione perfetta di svago e relax che non vediamo l’ora di rivivere. Non possiamo fare altro che prenotare la nostra prossima vacanza per immergerci ancora una volta in questa atmosfera da sogno, dove tradizione e comfort si fondono in un’esperienza senza pari.