È stato presentato questa mattina il progetto definitivo di riqualificazione dell’edificio dell’ex Clinica Pediatrica: Maria Del Zompo, Rettore dell’Università degli Studi di Cagliari, lo ha illustrato insieme ad Aldo Urru, Direttore Generale dell’Ateneo, ad Antonello Sanna e Carlo Atzeni, del Dipartimento di Ingegneria civile, ambientale e Architettura, ad Antonella Sanna, funzionario della Soprintendenza e progettista, Ninni Pillai, Dirigente della Direzione Investimenti Manutenzioni e Impianti, e Michela Deiana, Dirigente Acquisti e appalti dell’Ateneo.

All’incontro con i giornalisti hanno partecipato Paolo Truzzu, Sindaco di Cagliari, Maura Picciau, Soprintendente alle Belle Arti e Paesaggio per la Città Metropolitana di Cagliari e le province di Oristano e Sud Sardegna, e – per il Demanio – in rappresentanza del Direttore Giovanni Zito, Gianluca Palla.

Il progetto definitivo di riqualificazione dell’edificio dell’ex Clinica Pediatrica, dopo aver ottenuto la piena approvazione della Conferenza dei Servizi degli enti preposti, si appresta ad intraprendere l’iter che porterà all’appalto.

Le ex Cliniche Pediatriche rappresentano un complesso di sei edifici, il cui primo nucleo, circa un secolo fa (anni ’20 del ‘900), era costituito dal Tubercolosario e terminava con quella che tutti i cagliaritani conoscono come “Clinica Macciotta”, dal nome del suo ispiratore e fondatore (il Centro di Recupero Poliomielitici). Completata alla fine degli anni ’50, essa comprendeva padiglioni di isolamento e strutture puramente funzionali per l’igiene (lavanderie) e il comfort (centrale termica).

Un complesso estremamente variegato, ma comunque unitario, che veniva continuamente aggiornato nel tempo per essere adeguato ai progressi della cura, fino a diventare non più adeguato ai nuovi standard sanitari e quindi dismesso nel 2014-15.

Comprese tra lo straordinario complesso ottocentesco dell’Ospedale san Giovanni di Dio e la Clinica Aresu degli anni ’40, con gli annessi compresi nella Fossa di San Guglielmo, le ex Cliniche pediatriche costituiscono oggi una di quelle che il Piano del Centro Storico ha definito le “Grandi Fabbriche” pubbliche, insieme all’ex Carcere del Buon Cammino, all’Ospedale Militare e alla ex Manifattura Tabacchi.

Per questi complessi (la cui dimensione d’insieme supera i 400 mila mc), il Piano del centro Storico ha definito un “Progetto Strategico”: il grande Ospedale del Cima (60mila mc) sarà, come indicato dal piano, “Presidio della salute” mentre le ex Cliniche Pediatriche (30mila mc) e Aresu saranno “Distretto della conoscenza”, destinate cioè alla didattica e alla ricerca dell’Università.

L’Ateneo di Cagliari ha definito il nuovo programma d’uso per le ex Cliniche Pediatriche, che comprende:

• le nuove sedi della ricerca dei Dipartimenti di Scienze economiche e aziendali (SEA) e di Matematica e Informatica (DMI), con studi, laboratori, spazi di riunione e lavoro per studenti e dottorandi, strutture tecnico-amministrative per ospitare circa 200 postazioni di lavoro;

• Un nuovo blocco didattico con 12 nuove aule, di varie dimensioni, che – come questa fase ci ha insegnato – attueranno un ulteriore miglioramento delle condizioni di lavoro in sicurezza, funzionalità e qualità di docenti e studenti;

• Un piano terra di “interfaccia con la città”, con spazi aperti affacciati su uno dei panorami d’eccellenza, con un terrazzo da 1000 metri quadri verso il mare e attrezzature di riunione e ristoro “aperte” ad un pubblico non solo universitario.

I lavori di riqualificazione dell’edificio dell’ex Clinica Pediatrica rientrano nell’intervento denominato “Campus Urbano”, nell’ambito dell’Accordo di programma quadro (APQ) Rafforzato “Infrastrutture strategiche regionali per la conoscenza”, sottoscritto il 07/05/2014 (il finanziamento complessivo del “Campus Urbano” ammonta a 11.500.000 euro, di cui 8 mln su fondi FSC – Fondo di Sviluppo e Coesione 2007/2013 e 3,5 mln su fondi LR 1/2011).

Il quadro economico generale di spesa per l’intervento sull’ex Clinica Pediatrica ammonta a 10.350.000 euro e, sulla base della delibera del CdA del 29 ottobre 2020, grava prioritariamente per € 9.100.000 sul finanziamento APQ (fondi FCS 2007-2013 e LR 1/2011) e, per i restanti 1.250.000 euro, grava su fondi di Ateneo.

Le spese preliminari all’appalto ad oggi sostenute ammontano a 211.600 euro ed è in fase di affidamento l’attività esterna di verifica del progetto a cui seguirà la validazione.

Parte dei sei edifici – primi tra tutti i complessi degli anni 20/40 – è soggetta a tutela per la sua vetustà e storicità: come tali, la loro riqualificazione è stata impostata in modo da garantirne l’identità storico-culturale.

L’intervento sull’ex Clinica Pediatrica rientra tra le azioni previste dall’APQ, “Accordo di Programma Quadro, Infrastrutture Strategiche Regionali per la Conoscenza”, sottoscritto nel maggio 2014 con il Dipartimento per lo sviluppo e la coesione, Il Ministero dell’Istruzione dell’Università e della Ricerca (attuale MUR), gli altri enti beneficiari (l’Università degli Studi di Sassari e l’Accademia di Belle Arti “Mario Sironi”), e la RAS, con la cui collaborazione l’Università degli Studi di Cagliari porta avanti l’attuazione dell’accordo, attraverso la Presidenza di Giunta e l’Assessorato alla Pubblica Istruzione e rispettive Direzioni di riferimento.

L’APQ prevede un finanziamento complessivo di 59.000.000 euro (41.000.000 su fondi CIPE, 9.800.000 sulla Legge Regionale 1/2011, 6.000.000 LR7/2011, 2.200.000 cofinanziamento a carico dell’Ateneo), di cui oltre 39.500.000 sono stati utilizzati per l’attuazione degli investimenti previsti, tra i quali il Blocco A della Cittadella di Monserrato, costituito da Aule, laboratori, uffici e studi per diversi dipartimenti scientifici, e il CeSAR, Centro Servizi d’Ateneo per la Ricerca, importante riferimento di ricerca multidisciplinare per il Territorio.

Anche l’edificio risalente agli anni ’50 ricadrà a breve tra le architetture pubbliche tutelate, ed è comunque così carico di memorie civili e personali che anche per il “Macciotta” il Piano del Centro storico richiede un’impostazione analoga. Per questo l’intero intervento ricade nella categoria del “risanamento conservativo”, e la progettazione è frutto di un Accordo istituzionale tra l’Ateneo e la Soprintendenza BAPSAE delle province di Cagliari e Oristano, che ha impegnato come progettisti i suoi funzionari, in collaborazione con la Direzione Investimenti Manutenzioni e Impianti dell’Università e il supporto scientifico del Dipartimento di Ingegneria civile, ambientale e Architettura dell’Ateneo.

Una complessa campagna preliminare di indagini e rilievi ha messo in luce che si tratta di edifici (essenzialmente in muratura tradizionale, ma con importanti opere in cemento armato) di grande qualità e solidità, ma che alla luce della recentissima normativa antisismica, che prevede cautele prima impensabili in tema di sicurezza statica, sarà oggetto di un importante investimento per la riqualificazione strutturale.

La sicurezza contro gli incendi ha reso altresì necessario un adeguamento importante delle vie di esodo: tuttavia una progettazione accurata ha permesso di eliminare l’attuale inappropriata scala antincendio esterna, con un importante guadagno paesaggistico. In quest’ottica e con l’importante obiettivo derivato di restituire a questa porzione di città storica un significativo livello di attraversabilità pubblica, si prevede la riqualificazione del percorso gradonato che mette in comunicazione il piazzale del complesso della Clinica Aresu con la via Porcell.

La sinergia interistituzionale è stata quindi fondamentale per l’elaborazione di un progetto, che sarà sviluppato in forma esecutiva con procedura d’appalto, ampio e complesso, che ha richiesto l’integrazione di competenze altamente specialistiche in tema di conservazione e progettazione architettonica ed in materia di integrazione impiantistica e adeguamenti strutturali.

Ad intervento realizzato, la città potrà fruire di nuovo di una parte importante della sua memoria del ‘900, ma con funzioni e impianti innovativi per ospitare e formare leve di ricercatori e professionisti del futuro.

È stato dato il via libera al progetto definitivo ed esecutivo sulla rifunzionalizzazione dell’area San Paolo a Cagliari.

La Giunta comunale nella seduta di martedì 15 dicembre, ha approvato, su proposta dell’assessora ai Lavori Pubblici Gabriella Deidda, il progetto definitivo/esecutivo sulla Rifunzionalizzazione dell’area San Paolo a Cagliari finalizzata alla realizzazione del parco urbano attrezzato sportivo e educativo – Demolizione e Bonifica.

La spesa complessiva sarà di 2 milioni di euro, con un progetto generale che si articola in diversi macro-lotti e interventi.

Lotto A: Riqualificazione dell’asse Viale Sant’Avendrace – Via Po e dei percorsi di relazione. Prevede la riqualificazione dell’asse con ampliamento degli spazi pedonali, una pista ciclabile, verde, illuminazione e arredo, al fine di realizzare percorsi sicuri e di qualità, valorizzando i luoghi e agevolando le attività commerciali, orientando le abitudini dei cittadini verso forme di mobilità sostenibile e che si articola in questi interventi: riqualificazione di Viale Sant’Avendrace e della viabilità trasversale e di via Po

Lotto B: Parco urbano attrezzato sportivo e educativo: risanamento di un’area marginale e riconfigurazione dell’accessibilità della stazione ferroviaria S.Gilla. Prevede il risanamento di un’area marginale e la riconfigurazione dell’accessibilità motorizzata, ciclo-pedonale e della sosta, rafforzando l’intermodalità della stazione ferroviaria Santa Gilla. Si articola nei seguenti interventi:

• Riconfigurazione tracciato della via campo Scipione
• Demolizione e bonifica dell’area di San Paolo
• Infrastrutturazione principale dell’area di San Paolo

Lotto C: Rifunzionalizzazione dell’ex mattatoio per housing sociale, alloggi di edilizia residenziale pubblica e servizi di livello generale. Prevede la riqualificazione funzionale, urbanistica ed edilizia dell’area degradata dell’ex mattatoio di proprietà comunale per offrire nuove opportunità abitative, spazi per la socialità e servizi per le categorie svantaggiate. Si articola nei sotto indicati interventi:

• Demolizione e bonifica dell’area dell’ex Mattatoio
• Infrastrutturazione principale dell’area dell’ex Mattatoio con realizzazione degli spazi pubblici e dei servizi generali

Un progetto, questo, reso possibile dalla legge di stabilità 2016, che ha previsto il Programma straordinario di intervento per la riqualificazione urbana e la sicurezza delle periferie delle città metropolitane e dei comuni capoluogo di provincia, finalizzato alla realizzazione di interventi urgenti per la rigenerazione delle aree urbane degradate, attraverso la promozione di progetti di miglioramento della qualità del decoro urbano, di manutenzione, riuso e rifunzionalizzazione delle aree pubbliche e delle strutture edilizie esistenti.

Gli interventi sono rivolti all’accrescimento della sicurezza territoriale e della capacità di resilienza urbana, al potenziamento delle prestazioni urbane anche con riferimento alla mobilità sostenibile, allo sviluppo di pratiche, come quelle del terzo settore e del servizio civile, per l’inclusione sociale e per la realizzazione di nuovi modelli di welfare metropolitano.