Le associazioni ambientaliste sarde in protesta contro il disegno di legge regionale del cosiddetto Piano Casa. E a Cagliari il dissenso si è tradotto in una conferenza stampa di opposizione, di fronte al Palazzo della Regione di via Roma, per presentare un appello. Diversi i rappresentanti delle associazioni presenti, anche in remoto, dalla Legambiente alla Lipu, passando per Wwf e Fai, sino a Italia Nostra. “Siamo preoccupati per questa decisione di isolarci dall’Europa, con politiche opposte a quelle di tutela di ambiente e paesaggio”.

Dell’incremento volumetrico all’abitabilità dei seminterrati, i punti critici del disegno legge regionale

Diversi i punti critici del disegno di legge messi in discussione dalle associazioni ambientaliste. Come l’incremento volumetrico, anche nella fascia costiera compresa nei 300 metri, e la rimozione del valore paesaggistico dalle zone rurali, così che chiunque possa costruire in agro, ovunque. “Non si rendono contro del disastro che possono combinare”.  Dito puntato anche contro la resa abitabilità dei seminterrati. “Il rischio è che ci siano più morti, in caso di disastri ambientali”, l’appello.

Dalla Regione: “Rilancio dell’edilizia”. La replica: “Non dal cemento”

Obiettivo del disegno di legge del Piano Casa sembra essere, secondo la Regione, quello del rilancio dell’edilizia. “La rinascita non può avvenire dal cemento”, la replica di Fai. “Si rischia un grosso programma di fabbricazione, con volumi che crescono senza qualità, perdendo valore”, le parole di Marta Battaglia di Legambiente. “Così si mettono in discussione leggi che garantiscono la nostra vivibilità “, da Maria Paola Morittu di Italia Nostra.

“Legge anticostituzionale. Faremo ricorso alla Commissione Europea”

Gli ambientalisti promettono così battaglia. “In caso di passaggio della legge regionale, via al ricorso alla Commissione Europea, perché apra contro la Sardegna una procedura di infrazione”, da Italia Nostra. “Si tratta di un cumulo di leggi, quelle degli ultimi anni, anticostituzionali, in deroga alle norme paesaggistiche, tutto a scapito dei cittadini”.

Non è una questione di “mi piace” o “non mi piace”, ma di legalità e continuità amministrativa. La sindaca di Elmas, Maria Laura Orrù, interviene con una lunga e dettagliata nota per rispondere alle polemiche sollevate dai cittadini, vicini all’apertura del nuovo polo commerciale nell’area ex FAS. Un intervento che la sindaca definisce “doveroso” per fare chiarezza su competenze, vincoli giuridici e opportunità.

Il punto cardine della difesa della sindaca è la genesi del progetto. L’area, secondo il Piano Urbanistico Comunale (PUC), era già stata classificata come zona commerciale (zona D) nel lontano 2011, con approvazione definitiva nel 2016.

“La mia amministrazione si è trovata a gestire un progetto legittimamente presentato da un privato su un’area di sua proprietà”, spiega Orrù. “Non era nelle nostre facoltà decidere se consentire o meno l’intervento: il Comune ha l’obbligo di rilasciare le autorizzazioni se i progetti sono conformi. Bloccare discrezionalmente un’opera non è possibile, né per le leggi nazionali né per le norme europee sul libero commercio”.

Foto Maps

Se la destinazione d’uso era già decisa, l’attuale giunta ha concentrato i propri sforzi sulla negoziazione delle opere di urbanizzazione secondaria. Il risultato è la creazione di un vasto polmone verde di oltre 6 ettari che separerà la zona commerciale dal centro abitato, con uno skatepark moderno e aree fitness, spazi gioco per bambini e un’area per eventi e concerti, nuove piste ciclabili e piantumazioni per mitigare l’impatto ambientale.

Le preoccupazioni principali dei residenti riguardano il traffico. La sindaca ammette che nella fase iniziale l’incremento dei flussi sarà inevitabile, ma rassicura sulla tenuta del sistema. “Gli studi confermano la sostenibilità”, afferma, sottolineando però che la gestione delle arterie principali spetta a Cacip, Anas e Città Metropolitana. Grazie a un sollecito alla Regione, è già partito il primo step di progettazione per una revisione complessiva della viabilità dall’area industriale all’aeroporto.

Sulla crisi delle piccole botteghe, la sindaca lancia una provocazione costruttiva: “So quanto sia complessa la situazione del commercio di prossimità. Ma l’impatto maggiore oggi deriva dall’e-commerce e dalle consegne a domicilio. Mi chiedo quanti, tra coloro che criticano, acquistino abitualmente al mercato civico o nelle piccole botteghe di Elmas”.

Infine, sul fronte lavoro, Orrù chiarisce che per legge non si possono imporre assunzioni basate sulla residenza, ma assicura che il dialogo con la proprietà del centro è costante: “Ho la certezza che ci sarà attenzione e sensibilità verso i lavoratori del nostro territorio”. La sfida per Elmas è dunque quella di trasformare un intervento privato in una leva di sviluppo pubblico, cercando l’equilibrio tra modernizzazione e qualità della vita.