zona industriale, Tortolì

Commercianti sul piede di guerra, a causa di una delibera, la numero 51 del 20 marzo 2014, approvata dal commissario Vincenzo Basciu, che prevede l’incremento delle superfici di vendita del 20%, nei locali di Baccasara.

La modifica dell’art.14 del piano commerciale proprio non va giù ai commercianti del centro. Confesercenti e Ascom, chiedono ora un incontro con i futuri nuovi candidati. E tra i negozianti si vocifera anche un possibile ricorso al TAR.

E mentre nella zona industriale aprono nuove attività, nel centro storico, sono sempre più quelle che abbassano le saracinesche, a causa dei costi elevati degli affitti dei locali.  Per i titolari delle botteghe nel cuore di Tortolì, questa delibera darà il via a scenari nefasti  che porteranno al progressivo svuotamento del centro storico.  “Noi abbiamo investito nel Corso Umberto, abbiamo fatto tanti sacrifici, – commentano i titolari del negozio Deiana Sport – pagando il doppio se non il triplo, di quanto avremmo speso per un locale in zona industriale. Così si utilizzano due pesi e due misure”.

Nella zona industriale infatti i terreni costano molto meno, anche perché non esistono oneri di urbanizzazione.

Ma facciamo un passo indietro. Il commissario Basciu, con l’approvazione di  tale delibera ha dato risposta ad un’istanza presentata nel mese di febbraio da 15 imprenditori del cosiddetto comparto 4 A, sito in zona industriale, che chiedevano una revisione del piano commerciale. Nello specifico con questa modifica viene abrogata parte dell’art 14, ovvero  tali aziende potranno destinare il 70% della superficie lorda ad attività di vendita, anziché il 50% come invece prevedeva la norma del 2009.

I malumori. I rappresentanti delle imprese e del commercio (Confesercenti e Ascom) hanno espresso parere contrario ma risultato comunque non vincolante, alla revisione dell’art. 14. Spiega Maria Grazia Tegas referente Ascom: “ciò che dobbiamo fare ora è sensibilizzare i futuri candidati a prendere in mano la situazione. L’unica strada da percorrere è quella di una programmazione seria sul territorio, con criteri ben definiti che passano attraverso l’uso corretto del territorio, non per accontentare interessi individuali. La nuova amministrazione dovrà prendere una decisione, stiamo organizzando un incontro anche col centro commerciale naturale per discuterne.”

Dello stesso parere Gianni Piroddi, presidente Confesercenti Ogliastra: “Lo scenario che si prospetta è terrificante, un regime di concorrenza sleale, che porterà ad uno spopolamento del centro. Inoltre la situazione dei parcheggi a pagamento e un multipiano ancora chiuso ( per il quale sono stati spesi centinaia di migliaia di euro, ndr), porta i potenziali clienti a non fermarsi non trovando posteggio. Chiediamo un incontro con i futuri candidati,  è necessario prendere in  mano la delibera e rivedere il piano commerciale, vogliamo delle garanzie.”

Intanto si fa sempre più insistente l’ipotesi di molti commercianti di un ricorso al Tar.

A Osini, il giovane imprenditore Cristian Cannas, ha scelto di scommettere sul suo paese. Con l’Hotel dei Tacchi, ha creato un progetto di ospitalità che valorizza l’identità ogliastrina e racconta la forza di chi sceglie di costruire il futuro restando nella propria terra.

«Il senso di appartenenza mi ha portato a investire a Osini», racconta. «Credo sia sempre stato un mio sogno mettermi in gioco, e farlo nel mio piccolo paese ha rappresentato per me una motivazione ancora più forte: una sfida nella sfida».

Una sfida che Cristian, 28 anni, ha abbracciato con convinzione, credendo nel potenziale di un territorio che ha ancora molto da dare e raccontare. «Ogni paese ha le proprie peculiarità, e non credo che i successi arrivino per caso. Ogni comunità della Sardegna custodisce qualcosa di unico da far conoscere. È fondamentale che le persone sappiano valorizzare il proprio territorio, quello a cui si sentono legate», spiega.

L’idea di Cristian è chiara: offrire esperienze vere, capaci di restituire la realtà nella sua essenza. «L’ospitalità nei piccoli paesi risiede nei piccoli gesti, nel far conoscere la realtà così com’è, senza trasformarla o standardizzarla. Il valore sta nel far vivere un’esperienza autentica, nel trasmettere la vera identità del luogo», sottolinea.

Dietro l’Hotel dei Tacchi c’è anche la forza di una famiglia unita. «Gestire un albergo non è semplice: la fase iniziale è stata certamente la più difficile, ma è grazie al sostegno della mia famiglia se oggi siamo in grado di puntare più in alto, con nuove sfide e nuovi obiettivi», racconta.

Una dedizione totale, quella di Cristian, che considera la passione il motore di ogni successo: «Credo che proprio il “sposare la causa” e il vivere in funzione del progetto sia l’elemento che spesso fa la differenza. È ciò che manca a molti giovani imprenditori che, non avendo questa dedizione, faticano ad andare avanti. Sia sul piano personale che su quello collettivo, desidero dare molto al mio paese: è un amore incondizionato che mi spinge a offrire il mio contributo finché potrò», dice.

Cristian è convinto che la crescita passi dalla collaborazione: «Per un paese come Osini la chiave sta nel fare rete, nel creare sinergia tra le imprese. Solo così si può costruire un percorso di sviluppo comune, da cui tutti traggono beneficio».

Oggi, alla guida dell’Hotel dei Tacchi, Cristian contribuisce a promuovere un turismo sostenibile e consapevole, che valorizza il patrimonio naturale e culturale dell’Ogliastra. «Osini deve continuare a lavorare sulla valorizzazione del territorio, perché possiede un patrimonio straordinario, che anche attraverso la nostra struttura cerchiamo di far conoscere e apprezzare», afferma.

Per Cristian Cannas, gli obiettivi non sono un peso ma una spinta. «Non ho mai percepito la responsabilità come un peso, anzi: per me rappresenta la “benzina” che mi tiene vivo. Spero di essere sempre un valore aggiunto per la mia comunità e per tutta l’Ogliastra.»

Storie come la sua mostrano che credere nel proprio paese può ancora fare la differenza. Esempi come quello di Cristian dimostrano che costruire il futuro in Ogliastra è possibile, se alla base ci sono visione, passione e un profondo amore per la propria terra.

Hotel dei Tacchi, Osini

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