Giornata bella come non se ne vedevano da tanto tempo quella di oggi a Cagliari: uno splendido sola ha baciato la città regalando temperature miti e atmosfere idilliache.

I cagliaritani si sono così potuti consolare per la nuova zona arancione entrata in vigore a partire da domenica. A Calamosca non sono mancati bagni fuori stagione, partite a racchettoni in costume ed escursioni in surf o in sup.

Scenario molto simile al Poetto, dove però il vento era leggermente più forte con conseguente abbassamento delle temperature. Tantissimi i ciclisti, gli skateobarder, i runner, gli amanti dei pattini e della ginnastica, che si sono goduti una ideale giornata di sport all’aria aperta.

Nessun affollamento o assembramento si è registrato nelle due spiagge cagliaritane, vuoi perché giorno feriale, vuoi perché in questi mesi i cagliaritani hanno dimostrato spesse volte grande senso di maturità (quasi sempre), vuoi perché non c’erano persone di altri comuni, per via delle limitazioni imposte dalla zona arancione. Mascherine onnipresenti tranne, come previsto, per chi era intento a praticare sport.

La nota più triste resta quella di chioschi e attività di ristorazione chiusi al pubblico. Qualcuno ha optato per il caffè e la brioche da asporto, ma siamo sicuri che tutti desiderano rivedere aperti i nostri bar e ristoranti. Per questo arrivederci in zona gialla, il più presto possibile.

Non è una questione di “mi piace” o “non mi piace”, ma di legalità e continuità amministrativa. La sindaca di Elmas, Maria Laura Orrù, interviene con una lunga e dettagliata nota per rispondere alle polemiche sollevate dai cittadini, vicini all’apertura del nuovo polo commerciale nell’area ex FAS. Un intervento che la sindaca definisce “doveroso” per fare chiarezza su competenze, vincoli giuridici e opportunità.

Il punto cardine della difesa della sindaca è la genesi del progetto. L’area, secondo il Piano Urbanistico Comunale (PUC), era già stata classificata come zona commerciale (zona D) nel lontano 2011, con approvazione definitiva nel 2016.

“La mia amministrazione si è trovata a gestire un progetto legittimamente presentato da un privato su un’area di sua proprietà”, spiega Orrù. “Non era nelle nostre facoltà decidere se consentire o meno l’intervento: il Comune ha l’obbligo di rilasciare le autorizzazioni se i progetti sono conformi. Bloccare discrezionalmente un’opera non è possibile, né per le leggi nazionali né per le norme europee sul libero commercio”.

Foto Maps

Se la destinazione d’uso era già decisa, l’attuale giunta ha concentrato i propri sforzi sulla negoziazione delle opere di urbanizzazione secondaria. Il risultato è la creazione di un vasto polmone verde di oltre 6 ettari che separerà la zona commerciale dal centro abitato, con uno skatepark moderno e aree fitness, spazi gioco per bambini e un’area per eventi e concerti, nuove piste ciclabili e piantumazioni per mitigare l’impatto ambientale.

Le preoccupazioni principali dei residenti riguardano il traffico. La sindaca ammette che nella fase iniziale l’incremento dei flussi sarà inevitabile, ma rassicura sulla tenuta del sistema. “Gli studi confermano la sostenibilità”, afferma, sottolineando però che la gestione delle arterie principali spetta a Cacip, Anas e Città Metropolitana. Grazie a un sollecito alla Regione, è già partito il primo step di progettazione per una revisione complessiva della viabilità dall’area industriale all’aeroporto.

Sulla crisi delle piccole botteghe, la sindaca lancia una provocazione costruttiva: “So quanto sia complessa la situazione del commercio di prossimità. Ma l’impatto maggiore oggi deriva dall’e-commerce e dalle consegne a domicilio. Mi chiedo quanti, tra coloro che criticano, acquistino abitualmente al mercato civico o nelle piccole botteghe di Elmas”.

Infine, sul fronte lavoro, Orrù chiarisce che per legge non si possono imporre assunzioni basate sulla residenza, ma assicura che il dialogo con la proprietà del centro è costante: “Ho la certezza che ci sarà attenzione e sensibilità verso i lavoratori del nostro territorio”. La sfida per Elmas è dunque quella di trasformare un intervento privato in una leva di sviluppo pubblico, cercando l’equilibrio tra modernizzazione e qualità della vita.