Devi ristrutturare casa, ma hai mille quesiti in testa. Da dove partire? Quali materiali scegliere? Chi chiamare? Anche internet, che inizialmente sembrava un valido alleato, ormai non riesce più a darti risposte chiare. Sei sommerso da opinioni, consigli contrastanti e una lista infinita di cose da fare.

Per aiutarti a fare chiarezza, abbiamo parlato con Marco Marcianò e Francesco Soddu, fondatori di FinAp, un’impresa edile sarda che si distingue per il suo approccio trasparente ed etico. Con un team di 28 specialisti e oltre 30 collaboratori esterni, FinAp offre un servizio completo, dalla progettazione alla realizzazione. I due fondatori ci hanno spiegato i sette aspetti fondamentali per affrontare una ristrutturazione con serenità e successo.

1. Qual è il primo passo per una ristrutturazione efficace?

“Il computo metrico è la spina dorsale di una ristrutturazione ben fatta.  Rappresenta una guida chiara e dettagliata delle lavorazioni necessarie, offrendo una visione completa del progetto. È fondamentale includere ogni voce, anche la più piccola, per quantificare accuratamente le attività da svolgere e definire un budget realistico. In FinAp, il computo metrico non è solo uno strumento operativo, ma una garanzia di trasparenza: permette di monitorare ogni fase e di assicurare che il cliente paghi esattamente per ciò che viene realizzato, senza sorprese o costi imprevisti.”

2. Quanto è importante il supporto prima, durante e dopo i lavori?

Ristrutturare non riguarda solo la fase esecutiva, ma è un percorso che richiede pianificazione e un supporto ricorrente.

“Una ristrutturazione è un viaggio che richiede un accompagnamento continuo. Prima dei lavori, analizziamo le esigenze del cliente e prepariamo un piano dettagliato. Durante i lavori, manteniamo una comunicazione costante, aggiornando il cliente sui progressi e gestendo eventuali imprevisti. Ma il nostro impegno non si ferma alla consegna: rimaniamo disponibili per risolvere dubbi, verificare il risultato finale e assicurarci che tutto sia perfetto.”

3. Chi si occupa della burocrazia durante una ristrutturazione?

La gestione delle pratiche burocratiche è uno degli aspetti più complessi di una ristrutturazione. FinAp ti solleva da questo onere, occupandosi di tutto:

“La burocrazia è spesso una delle maggiori fonti di stress per chi ristruttura. Per questo, grazie al nostro reparto di amministrazione, ce ne occupiamo noi, dalla A alla Z. Gestiamo le autorizzazioni edilizie, le pratiche per incentivi fiscali e le certificazioni necessarie. Questo permette al cliente di concentrarsi sul progetto senza stress e preoccupazioni degli aspetti tecnici e amministrativi.”

4. Come posso essere sicuro che i lavori vengano eseguiti con precisione e senza sorprese?

Purtroppo, ritardi e poca attenzione ai dettagli sono problemi comuni che spesso vengono riscontrati nel settore edile.

“La comunicazione è il nostro punto di forza. Ogni settimana aggiorniamo i nostri clienti su tutto ciò che riguarda il progetto: eventuali imprevisti, lo stato delle lavorazioni e qualsiasi altra informazione rilevante. Non lasciamo spazio a incomprensioni, grazie a un dialogo continuo e trasparente. Per esempio, creiamo un gruppo WhatsApp dedicato al progetto, dove informiamo i clienti in tempo reale di ogni lavorazione. Questo permette loro di essere sempre al corrente di ciò che accade, con la certezza che ogni decisione venga condivisa e ogni fase del lavoro sia chiara e precisa.”

5. Come scegliere il giusto esperto per la tua ristrutturazione?

La scelta dell’impresa è il primo passo per il successo del progetto. Non basta valutare solo i prezzi; è fondamentale scegliere un partner che condivida i tuoi valori e sia in grado di garantirti trasparenza, competenza e affidabilità.

“FinAp ha costruito la propria reputazione su un approccio etico, puntando a creare una relazione di fiducia con ogni cliente. Ogni progetto è seguito da un team dedicato che lavora con un unico obiettivo: farti sentire al sicuro e soddisfatto. Grazie al Contratto di Fiducia, un documento che racchiude i 10 impegni chiave di FinAp, sai esattamente cosa aspettarti in termini di qualità, tempi e costi. Il nostro motto è Fai i lavori come se fossi a casa tua. Questo garantisce che ogni intervento venga eseguito con attenzione, precisione e cura” – afferma Marco Marcianò.

6. Come assicurarsi che i materiali vengano usati correttamente?

“Il nostro team combina esperienza e competenza attraverso un costante percorso di formazione teorica e pratica, che garantisce una conoscenza approfondita e aggiornata di tecniche e materiali. Da un lato, ci sono professionisti qualificati con anni di lavoro alle spalle; dall’altro, giovani talenti che portano idee fresche. Questa combinazione ci permette di scegliere i materiali migliori e di applicarli in modo ottimale, creando risultati funzionali, esteticamente belli e duraturi.”

7. Posso ridurre la spesa delle mie utenze dopo la ristrutturazione?

“Assolutamente sì. Oggi la tecnologia offre soluzioni incredibili per migliorare l’efficienza energetica delle abitazioni. Isolamento termico, sistemi di riscaldamento e raffreddamento innovativi e altre soluzioni simili non solo riducono i costi in bolletta, ma aumentano il valore della casa.”

Affrontare una ristrutturazione può sembrare complicato, ma con il giusto partner diventa un’esperienza semplice e gratificante. FinAp non è solo un’impresa edile, ma una squadra di professionisti che lavorano al tuo fianco per trasformare la tua visione in realtà, con la precisione e l’attenzione che merita.

Cosa significa “buginu” e perché per tanto tempo ha fatto paura a generazioni di sardi?

Ancora oggi, tra i vicoli dei paesi più antichi o nel fervore di una discussione accesa tra anziani, risuona in Sardegna un termine capace di evocare un brivido ancestrale, una parola che sembra portare con sé il peso di secoli di sottomissione e terrore.

Il termine “buginu” o “bocinu” non è infatti una semplice espressione del passato, ma una figura che ha popolato l’immaginario collettivo di intere generazioni sarde, manifestandosi spesso sotto forma di imprecazioni cariche di un’oscura ferocia. Non è raro, infatti, imbattersi in qualcuno che, nell’impeto di un diverbio, utilizzi questa parola singolarmente o la incastoni in formule che suonano come vere e proprie maledizioni, come nel caso del terribile augurio “a ti cùrrere su buginu” — ovvero che il “buginu” ti insegua senza tregua — oppure “ancu ti pighit su buginu”, auspicando che questa figura possa ghermire il destinatario dell’invettiva; tuttavia, esiste una variante particolarmente sadica e cruda che recita “su buginu chi t’irdorighit”, invocando esplicitamente l’intervento di questa entità affinché provveda a tagliare le orecchie della vittima.

Da queste espressioni si intuisce immediatamente che stiamo parlando di un personaggio da cui è necessario restare alla larga, un individuo assai temuto dal popolo e avvolto ancora oggi da un alone di reverente timore, sebbene la sua reale identità oscilli tra il mito e la cronaca nera; se infatti in alcuni centri dell’Isola il termine è diventato uno dei tanti nomi utilizzati per indicare il diavolo in persona, per la stragrande maggioranza della popolazione esso identifica storicamente il boia.

Attorno all’origine di questo vocabolo si sono accese negli anni dispute e teorie affascinanti; l’ipotesi attualmente più quotata tra gli studiosi suggerisce che la parola derivi direttamente dallo spagnolo antico “bochín” o dal catalano “botxí”, termini che indicano appunto il boia o il carnefice, colui che per mestiere era incaricato di porre fine alla vita dei condannati. Eppure, il fascino dell’etimologia non si ferma qui, poiché alcuni ricercatori si spingono molto più indietro nel tempo, facendo risalire la radice del termine addirittura all’antica Civiltà Babilonese e precisamente al vocabolo “ugu”, che significa morte; parallelamente, non manca chi sostiene con forza che la derivazione sia latina, legata alla parola “bùcina”, ovvero lo strumento musicale appartenente al gruppo degli ottoni in epoca romana che veniva utilizzato con diverse funzioni, tra cui quella funesta di segnalare un’esecuzione capitale imminente eseguita dal boia. Un punto fondamentale su cui gli storici sentono il dovere di fare chiarezza riguarda però quello che viene definito un vero e proprio errore storico, ovvero l’attribuzione dell’origine del termine alla figura di Giovanni Battista Lorenzo Bogino, che fu ministro per gli Affari di Sardegna durante il periodo sabaudo per circa trent’anni a partire dal 1759; secondo questa diffusa credenza popolare, l’attuazione di misure drastiche e durissime contro il brigantaggio, unite all’introduzione delle forche mobili in ogni centro dell’Isola, avrebbe spinto i sardi a sovrapporre il nome del ministro a quello del carnefice.

Nonostante la suggestione di tale legame, i documenti e le fonti storiche smentiscono questa tesi, evidenziando come Bogino fosse in realtà un politico illuminato che apportò innovazioni e riforme strutturali di grande rilievo per la Sardegna; a governare con la repressione e il sangue furono ben altri emissari piemontesi inviati dai Savoia, ma la memoria collettiva, forse per una crudele ironia linguistica, ha preferito cristallizzare nel nome “buginu” il simbolo universale del terrore e della morte.