“Il mio maestro è stato il professor Carlo Alberto Bartoletti, un medico straordinario, un esteta e, lo sapevate? È stato proprio Bartoletti che nel 1975 ha portato in Italia per la prima volta il concetto di Medicina Estetica, disciplina medica nata in Francia nel 1973”. A raccontarcelo è la dottoressa Maria Franca Marceddu, titolare dell’ambulatorio medico estetico Dalle Ceneri della Fenice, in viale Diaz 101b a Cagliari.

Nata nella bellissima Fonni 63 anni fa, dalla Barbagia si trasferisce a Cagliari per studiare: “Appena laureata in medicina mi sarebbe piaciuto fare l’anestesista, perché volevo aiutare le persone a non soffrire. Destino volle che non passai la selezione ma andai a Roma a frequentare la scuola di medicina estetica di Bartoletti. Medico straordinario, mi cambiò completamente la percezione della medicina e del suo legame con il benessere della persona”. Presa la specializzazione, la dottoressa Marceddu fa suo il concetto di medicina estetica come medicina sociale, preventiva, curativa e al servizio del paziente, con l’obiettivo della ricostruzione del suo equilibrio psicofisico.

La pelle e il viso come riflesso del nostro benessere interiore, l’approccio di Maria Franca Marceddu alla medicina estetica è senza dubbio di matrice olistica. “La pelle è quel bellissimo organo che nutriamo anche con quello che mangiamo e che comunica con il nostro cuore e la nostra anima. Ecco perché ad un certo punto del mio percorso ho deciso di diventare vegana. Nella mia professione sono sempre stata attenta ai prodotti che non fossero di derivazione animale, da qui la necessità di cercare aziende che non si macchiassero del sangue degli animali” e la scelta di estendere lo stesso modo di concepire l’esistenza e la professione è arrivata naturale. Dalle Ceneri della Fenice è infatti il primo ambulatorio medico-estetico vegano di Cagliari.

La scelta etica e alimentare vegana della Dottoressa Marceddu si riflette quindi nella tipologia di trattamenti eseguiti nell’ambulatorio: insieme ai più classici filler biologici e riempitivi per labbra, occhi, zigomi, mandibola e mento, peeling con acidi della frutta, biorivitalizzazione e lifting non chirurgico con acido ialuronico e vitamine, trattamenti laser CO2, tra cui i più richiesti ci sono la Flebo del Benessere e il Fotoringiovanimento intimo.

Tanti trattamenti con un unico obiettivo: valorizzare l’unicità di ogni individuo anziché cercare di trasformarlo in qualcosa che non è. Le richieste in medicina estetica oggi sono cambiate, perché è cambiato il rapporto con se stessi e la percezione che si ha della propria persona: tempi ed esigenze non sono più quelli anche solo di 10 anni fa. “Ognuno cerca il meglio per sé: per molti la medicina estetica è una cura a periodi particolarmente duri e pesanti, per altri è un semplice prendersi cura di se stessi. E il mio compito segue la metodologia socratica della maieutica: scavare a fondo per trovare, dalla pietra grezza, il diamante. Riuscire a fare emergere il bello della persona, valorizzandone i punti di forza. Nel mio ambulatorio arrivano quei pazienti che non vogliono essere trasformati, proprio come me, donna di 63 anni che vuole essere unica nel far risaltare i punti di forza del viso”.

Attraverso il suo ambulatorio medico-estetico a Cagliari, la dottoressa Marceddu offre ai suoi clienti la possibilità di prendersi cura della loro bellezza e del loro benessere in modo completamente cruelty-free. Ciò significa che tutti i prodotti e i trattamenti offerti nell’ambulatorio sono privi di ingredienti di origine animale. Questo approccio all’avanguardia non solo rispecchia gli ideali della dottoressa, ma offre anche un’opportunità per i suoi clienti di prendersi cura di sé stessi in modo etico e sostenibile. È un bellissimo esempio di come sia possibile coniugare la bellezza e il benessere con il rispetto per gli animali e per l’ambiente, dimostrando che è possibile perseguire il prendersi cura di se stessi in armonia con i valori etici e morali.

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Immagina di svegliarti ogni mattina nella casa che hai sempre sognato. Un rifugio, una costruzione che rispecchia non solo le tue esigenze pratiche, ma anche la tua personalità. Tuttavia, prima di poter godere di questa visione, è necessario affrontare un percorso che, se ben pianificato, si trasforma in un’esperienza ricca di soddisfazioni. Ma quanto costa davvero costruire casa dei nostri sogni? Quali sono gli step da seguire per non farsi travolgere dal peso economico di un progetto così ambizioso? E soprattutto, come fare per restare nei limiti del budget senza rinunciare alla qualità e alla sicurezza? Abbiamo posto queste domande a Marco Marcianò, fondatore di FinAp, impresa edile con sede ad Alghero e ormai in espansione nel nord Sardegna.

Il primo passo: trasformare il sogno in realtà

Come ben sappiamo, la costruzione di una casa inizia molto prima di posare il primo mattone. Il primo passo, forse il più emozionante, è scegliere il luogo perfetto e acquistare il terreno: un gesto che non è solo pratico, ma profondamente simbolico, perché rappresenta l’inizio del futuro. Tradizionalmente, questa fase viene guidata da un agente immobiliare, esperto nell’aiutarci a trovare un’area che risponda alle nostre esigenze personali e alle specifiche del progetto abitativo. Tuttavia, realtà come FinAp, offrono un approccio più completo, affiancando alla figura dell’agente immobiliare quella di un consulente dedicato.

“Mettiamo a disposizione dei nostri clienti una figura dedicata, un vero e proprio consulente, in grado di guidarli e affiancarli nella scelta del terreno e nella pianificazione della casa dei loro sogni”, spiega Marco Marcianò, CEO di FinAp.

Una volta acquistato il terreno, è il momento di dar forma al sogno: è qui che entra in gioco il progetto. Ed eccoci alla ricerca di architetti, ingegneri e, soprattutto, dell’impresa edile perfetta. Scegliere quella giusta non è facile, ma è una decisione fondamentale per trasformare la nostra idea di casa in realtà. Affidarsi a professionisti competenti significa non solo garantire la qualità del lavoro, ma anche vivere l’intero processo in totale serenità.

“Il nostro obiettivo è tradurre i desideri dei clienti in progetti concreti e realizzabili – spiega Marco Marcianò, CEO di FinAp – I nostri incontri progettuali pre-work, ci permettono non solo di dare forma al progetto in ogni sua sfumatura, ma anche di realizzare del computo metrico, una lista dettagliata di tutte le lavorazioni necessarie. Grazie a questo, possiamo definire ogni aspetto della costruzione e pianificarlo con precisione, garantendo un risultato su misura e senza sorprese”.

I costi di costruzione: progettazione, materiali e risparmio intelligente

Realizzare una casa comporta una serie di spese che vanno ben oltre la scelta dei materiali. Permessi edilizi, oneri comunali e spese burocratiche rappresentano i primi costi da affrontare, ai quali si aggiungono quelli di progettazione, manodopera e gestione dell’impresa edile. Tra le voci più pesanti sul budget troviamo il tetto, gli impianti di riscaldamento e le tecnologie avanzate, come la domotica, mentre rivestimenti, porte e mattonelle incidono in misura minore. Ma risparmiare senza rinunciare alla qualità è possibile se si ha al proprio fianco un team esperto e preparato. Come ci spiega Marco Marcianò: “Offrire un servizio chiavi in mano ci permette di ottimizzare il budget dei clienti, sfruttando convenzioni esclusive con fornitori e scontistiche sui materiali. In questo modo, possiamo garantire alta qualità senza gravare eccessivamente sui costi finali.”

Grazie a un approccio strutturato e alla collaborazione con partner selezionati, FinAp aiuta i clienti a gestire ogni aspetto della costruzione in modo efficiente e conveniente, trasformando un investimento in una scelta intelligente e duratura.

Stima del budget: una pianificazione attenta per evitare imprevisti

Uno degli errori più comuni nella costruzione di una casa è quello di non avere una visione chiara fin dall’inizio. La fase di progettazione deve essere minuziosa: dalla quantità di materiali al tipo di impianti, ogni dettaglio va definito con precisione per evitare sorprese durante la costruzione.

“Stimare il budget correttamente non significa solo fare i conti, ma anche prevedere un margine per gli imprevisti, che di solito si aggira intorno al 5-7% – spiega Marco – Con il nostro approccio, aiutiamo i clienti a pianificare ogni aspetto, utilizzando simulazioni virtuali e tecnologie avanzate che mostrano il progetto finale, riducendo i dubbi e gli errori.”

Un confronto continuo con un team esperto come quello di FinAp può davvero fare la differenza. “L’obiettivo è semplice: meno sorprese, più certezze. E questo significa meno stress per chi costruisce e maggiore controllo sui costi,” conclude Marcianò.

Siamo giunti al termine di questo viaggio nel mondo dell’edilizia, un percorso fatto di scelte, pianificazione e, soprattutto, grandi sogni. Costruire una casa non è solo un progetto pratico, ma un’esperienza unica, che richiede attenzione, competenza e una visione chiara fin dall’inizio. Grazie ai consigli di un esperto, abbiamo visto come ogni fase, dal primo passo della scelta del terreno alla stima del budget, possa essere affrontata con metodo e serenità. Quindi, se hai sempre desiderato svegliarti nella casa che hai immaginato mille volte, ricorda che il successo di questo viaggio dipende dalla squadra che scegli per accompagnarti. Per scoprire di più su come pianificare e realizzare il tuo progetto con precisione e tranquillità, visita il sito web di FinAp: una fonte preziosa di informazioni e ispirazione per trasformare i tuoi desideri in realtà. Ora tocca a te: sei pronto a costruire il tuo futuro?