I dati di Federalberghi che emergono da un’indagine realizzata con la collaborazione di Incipit Consulting-Innovazione e Consulenza Integrata per il Turismo aggiornati al mese di agosto 2017 indicano 2903 alloggi in vendita in provincia di Cagliari su Airbnb. Nel dettaglio 801 a Cagliari, 407 a Quartu Sant’Elena, 269 a Villasimius, 259 a Pula, 150 a Maracalagonis, 143 a Sinnai, 138 a Muravera, 119 a Domus De Maria e 118 a Capoterra. In un anno (agosto 2016- agosto 2017) il numero è aumentato di 36 unità (+1,3 %) passando da 2867 a 2903.

Ma non si tratta di alloggi condivisi, infatti il 68,17 % degli annunci è riferito ad appartamenti interi, in cui non abita nessuno. Il 48,40% delle persone gestisce più un alloggio, solo il 51,60% quindi ne gestisce solo uno, per questo non si possono più definire piccoli redditi e neanche attività occasionali. Il 10,06% mette in vendita il proprio appartamento e/o spazio sino a 60 giorni nel corso dell’anno, il 5,17 per cento tra i 61 e i 120 giorni, mentre l’8,23 tra i 121 e i 180 giorni. Mentre la fetta più grande è rappresentata da chi (il 76,54%) propone i locali per 180-365 giorni.

«Secondo i nostri dati nella maggior parte dei casi l’attività non è un’occasionale fonte integrativa del reddito, ma rappresenta un vero e proprio business- ha dichiarato Paolo Manca, presidente di Federalberghi Sardegna- questo determina un evidente squilibrio in termini di ricadute sul sistema economico derivante dalla situazione di irregolarità legata al sommerso danneggiando così non solo le imprese turistiche tradizionali ma soprattutto coloro che gestiscono in modo corretto le nuove forme di accoglienza. A fronte di fatturati/ricavi consistenti non corrispondono apporti equivalenti in termini di contributo all’erario e di sostegno all’occupazione e al reddito». Secondo Federalberghi Sardegna sono necessarie subito nuove regole e soprattutto controlli. “Quelle vigenti sono obsolete, non servono più e vanno eliminate per tutti, quelle nuove servono per per proteggere consumatore, collettività, i lavoratori e il mercato».

Via Pola, via Istria, via Fiume, via Dalmazia e Chiesa di San Marco. Passeggiando per le vie di Fertilia, a pochi chilometri da Alghero, la toponomastica ci ricorda che siamo in Sardegna, ma siamo anche un po’ più a est, al di là di Trieste, in quella terra che smise di essere italiana – e solo politicamente – dopo la Seconda Guerra Mondiale. Dal febbraio del 1947, quando il Trattato di Parigi assegnò Istria, Fiume e Zara alla Jugoslavia, iniziò l’esodo di tanti italiani verso ovest, in fuga dalle rappresaglie delle truppe partigiane di Tito. Alcuni di loro giunsero in Sardegna, a Fertilia per la precisione.

Furono migliaia le persone uccise e gettate nelle foibe dalle rappresaglie titine tra il 1943 e il 1947. Chi si salvò dalle famigerate foibe – le cavità tipiche delle Alpi carsiche dove i partigiani di Tito erano soliti gettare i corpi delle persone uccise – cercò il suo spaziò un po’ ovunque in Italia e nel mondo.

A pochi chilometri dalla bella città catalana di Alghero, sorgeva un piccolo agglomerato di case fondato nel 1936 da Mussolini e denominato Fertilia. Alcune decine di istriani viaggiarono per mare, dal chiuso e accogliente Mare Adriatico fino al tempestoso e lunatico Mare di Sardegna. Chissà cosa pensarono una volta avvistati i faraglioni e le coste frastagliate di Porto Conte. Guidati da un prete, costruirono prima un campanile simile a quello di Piazza San Marco a Venezia, poi le case e infine le scuole. Da pescatori millenari, iniziarono a raccogliere quello che offriva il mare, per poi scoprire quanto quel mare fosse diverso e più insidioso dall’Adriatico. Fu soprattutto la terra, fertile e produttiva in quell’area dopo essere stata bonificata, a dare loro da vivere.

Sorbendo un caffè da Sbisa’, un bar del centro di fondazione giuliana, è ancora possibile di tanto in tanto sentire qualcuno parlare in istriano. E su una alta stele di marmo che guarda il mare si può leggere la scritta: «Qui nel 1947 la Sardegna accolse fraternamente gli esuli dell’Istria, di Fiume e della Dalmazia». Furono anni non facili per gente in fuga dall’orrore e in cerca di integrazione tra i sardi e gli immigrati di origine ferrarese che popolarono Fertilia in cerca di terra da coltivare dopo le bonifiche.