Gli ex magazzini dell’Aeronautica di viale Elmas, all’angolo con via Simeto, cambiano volto e diventano la nuova Cittadella Finanziaria di Cagliari. Per il momento soltanto virtualmente, ma dalla simulazione grafica presentata stamattina, l’area alle porte del Capoluogo si prepara a lasciarsi alle spalle il proprio passato e riaprirsi alla città accogliendo dal 2023, tutti gli uffici, dell’Agenzia delle Entrate.

La nuova cittadella finanziaria

Degli edifici esistenti si recupererà soltanto quello che una volta era destinato al Comando della postazione militare su cui insiste un vincolo storico-artistico. Gli hangar, quello che era il reparto tecnico e comunicazioni e i fabbricati che una volta erano i magazzini, saranno invece demoliti per lasciare spazio a moderne strutture che favoriranno l’integrazione tra l’area di 15mila metri quadrati e il quartiere. L’operazione, secondo le stime, avrà un costo complessivo di 50 milioni di euro, a carico dell’Agenzia delle Entrate e dell’Agenzia del Demanio.

Il progetto della nuova Cittadella finanziaria

«È un intervento importante che erogherà servizi migliori al cittadino, ma che comporterà un risparmio annuo per gli affitti che si attesta sui 4 milioni di euro di risorse pubbliche, così sta facendo il Comune di Cagliari che da alcuni anni non ha più alcun locale in locazione», ha spiegato la vicesindaca Luisa Anna Marras intervenendo all’incontro con i giornalisti.

«Altro elemento essenziale – ha proseguito Marras – è rappresentato dal quartiere Sant’Avendrace in cui si trova quest’area e che si trova inserita in un progetto di rilevanza strategica per l’Amministrazione comunale che è risultato vincitore di un bando della Presidenza del Consiglio dei Ministri di ben 18 milioni di euro, a cui si aggiungeranno altri interventi con finanza di progetto di privati, che permetteranno di riqualificare un pezzo importante di Cagliari. E così – ha concluso la rappresentante dell’Esecutivo cittadino – nell’ex Mattatoio di via Po sarà realizzato un intervento di housing sociale con circa 140 nuovi appartamenti, un’area parco e tra, l’altro, la riqualificazione della viabilità».

La qualità dell’intervento sarà elevata, hanno anche assicurato Roberto Raggi, direttore generale dell’agenzia del Demanio, Rossella Orlandi, direttore generale dell’Agenzia delle Entrate, e Vittorio Rapisarda del Ministero delle Infrastrutture, firmando il protocollo d’intesa. Insomma, la nuova Cittadella Finanziaria sarà in piena sintonia con le esigenze della comunità di servizi e infrastrutture al passo con i tempi e all’altezza della prima città della Sardegna.

Gli hangar degli ex magazzini che saranno demoliti

Trascorrere una semplice giornata al mare al Poetto di Cagliari, un tempo simbolo di inclusione e socialità per tutti, oggi può trasformarsi in un vero e proprio lusso. Secondo un’analisi condotta da Adiconsum Cagliari, una famiglia di quattro persone può arrivare a spendere oltre 100 euro tra parcheggio, ombrelloni, lettini e servizi essenziali.

“È una cifra che rappresenta un ostacolo concreto all’accessibilità di un bene pubblico che, per vocazione e tradizione, dovrebbe restare alla portata di tutti”, denuncia l’associazione dei consumatori.

I rincari più evidenti riguardano il parcheggio, la cui tariffa giornaliera è passata dai 5 euro del 2024 ai 14 euro attuali per una sosta di 10 ore: un incremento del 180%. A questo si aggiungono i costi per i servizi balneari: il noleggio di due ombrelloni e quattro lettini raggiunge una media di 54 euro al giorno.

Completano il quadro altre spese accessorie ma frequenti: docce a pagamento, bottigliette d’acqua, snack e gelati incidono per circa 20-30 euro, mentre una pausa pranzo in uno dei chioschi può comportare un esborso aggiuntivo di 30-40 euro. Il totale per una giornata “standard” si attesta quindi tra i 100 e i 120 euro, senza che vi sia stato, come evidenzia Adiconsum, un miglioramento significativo dell’offerta di servizi rispetto agli anni precedenti.

“Il Poetto è sempre stato il mare di tutti – sottolinea Simone Girau, presidente di Adiconsum Cagliari – il luogo dove il direttore di banca faceva il bagno accanto all’operaio. Oggi i costi aumentano, ma i servizi restano invariati. Così si esclude chi non può permetterselo”.

L’associazione chiede trasparenza sulle tariffe, una maggiore attenzione al valore sociale del litorale, regole più chiare nella gestione delle aree pubbliche e un ripensamento complessivo sull’accessibilità del Poetto, per evitare che un luogo simbolo dell’identità cittadina diventi appannaggio di pochi.