Il comune di Tortolì con un comunicato stampa chiarisce alcuni punti sulle zone turistiche della variante del PUC.

«In merito alle zone F (destinate a insediamenti turistici) della variante al Piano Urbanistico Comunale di Tortolì vanno fatte alcune dovute precisazioni.

Nel 2015 era stata prevista solo una fattispecie di complessa applicazione che permetteva ai campeggi – a determinate condizioni – di trasferirsi oltre i trecento metri dalla costa in aree più compatibili e con una premialità di cubatura. Con l’articolo 44, che definisce le zone F turistiche del nuovo Puc, questa ipotesi è rimasta ma si è aggiunta – su richiesta inderogabile della Regione – una seconda via di più facile praticabilità: i campeggi restano dove sono ubicati ma con un 25 per cento della cubatura, inferiore al primo caso.

Semplicemente, in accordo con la Regione, è stata inserita una seconda soluzione per l’aggiornamento delle strutture ricettive all’aria aperta attingendo dalla normativa ordinaria standard, valida per tutti i comuni della Sardegna. Non vi è nessun incremento di cubatura che resta inferiore al 25 per cento. Per cui il nuovo Puc ha chiarito in termini restrittivi la possibilità di crescita reale.

In merito alle zone G che hanno come destinazione servizi generali (uffici, centri commerciali, scuole, banche e attività di servizio alla comunità), la normativa regionale di riferimento obbliga i titolari di queste zone a utilizzare nel limite del 20% la cubatura spettante per uso turistico, altrimenti si violerebbe la natura di queste zone. Non è possibile pertanto allontanarsi dalla caratteristica urbanistica della zona G, se non per un 20% e solo in modo accessorio dopo aver realizzato l’attività di servizio principale.

Infine, anche sulle zone C è bene dare gli opportuni chiarimenti: sin dall’autunno del 2011 l’amministrazione allora in carica, con voto all’unanimità, estese il parametro di cessione per le zone C a 18 metri quadri ad abitante (inizialmente previsto solo per un comparto di una unica iniziativa) a tutte le zone di espansione residenziale. L’amministrazione precedente nella prima stesura del Puc adottato nell’aprile 2010 aveva previsto un indice più penalizzante di 24 metri quadri ad abitante, creando di fatto una disparità.

Col nuovo Puc ciò non accade perché la cubatura è stata redistribuita equamente fra i cittadini.

Tra i dati salienti della variante: la distribuzione di oltre 700 mila metri cubi residenziali in modo equo tra i cittadini, i 220 mila metri cubi da riordinare con piani di riqualificazione. Tutto nel rispetto delle norme paesaggistiche e geologico/idrauliche del Pai. Con l’apertura di un potenziale nuovo impulso dell’economia locale.»

Sos aineddos biancos de s’Asinara: vardianos mudos de s’isula.

S’Isula de s’Asinara custoit una prenda naturale unica: sos aineddos biancos. Custos caddinos pitticcos, chi tenent unu bentinnu innidu e ogios medas bortas craros o colore ‘e chelu, sunt sa frigura chentza nde discutire de s’isula e una de sas attrassiones suas pius prenas de misteru.

Sos aineddos biancos de s’Asinara pertoccant a sa mattessi casta de sos ainos comunes, ma si distinghent po una mudada genetica chi li dat su tipicu colore biancu insoro. Non si tratta de arbinismu beru, ma de una condissione giammada leucismo, chi intzidat sa depigmentazione de su bentinnu chentza influentzare sa pigmentazione de sos ogios.

Sas issidas de custos animales sunt intzertas. Carchi istudiosu pensat chi siant bistados introduidos in s’isula dae sos monagos camaldolesos in su Evo mesanu, mentres atteros pensant chi s’erentzia insoro arrivet dae tipos battidos in su seculu XIX, fortzis dae famiglias nobiles sardas o dae marineris chi arrivaiant dae su Nord Africa.

Mancari a s’incumintzu si penseret chi esserent una casta distinta, istudios geneticos ant mustradu chi su colore particulare insoro est teppidu a unu gene retzessivu, eredadu dae ingendras de ainos presentes in s’isula. S’ Asinara, oe Parcu Natzionale e zura marina amparada, est unu logu agreste e intregu, inube sa nadura si est isfroscada in ecchilibriu cun s’istoria e sas mudas umanas. Po deghinas de annos s’isula est bistada una presone e, daboi, at accasazzadu una presone de massima siguresa, allindande s’intrada a su pubbricu e contribbuinde a nde preservare sa bista e sos animales.

In sos urtimos annos, su Parcu Natzionale de s’Asinara at cuniadu disignos de controllu e tutoria po garantire sa vida de custa particulare populassione. Sos aineddos biancos, difattis, non sunt medas e s’arriscu de essere carrales diat podere minettare sa salude genetica insoro.

Attività realizzata col contributo della Regione Sardegna — IMPRENTAS 2024-2025. LR 22/2018, art. 22