Villa Certosa è stata per tantissimi anni la residenza estiva di Silvio Berlusconi in Sardegna, il suo “buen retiro”, luogo prediletto di vacanze e incontri informali di primissimo livello.

Situata a Porto Rotondo in località “Punta Lada”, è stata – fino alla sua morte e lo sarà ancora per poco – di proprietà della Società immobiliare Idra Spa. L’ex Cav l’ha sempre utilizzata con un contratto di comodato d’uso gratuito.

Ora, con la scomparsa del fondatore di Forza Italia, anche Villa Certosa è entrata nel discorso ereditario. Gli eredi avrebbero trovato un accordo anche su questa proprietà che non andrà a nessuno di loro, ma sarà quasi sicuramente venduta. Secondo numerose indiscrezioni la poderosa tenuta sul mare è già sul mercato. A breve sarà trasferita da Immobiliare Idra a Fininvest Real Estate, società che avrà il compito di trovare un acquirente. Il prezzo? Si stima che la villa e le sue pertinenze possano valere fra i 300 e i 500 milioni di euro. Negli ultimi anni di vita del “Cavaliere” era stata quotata 259 milioni (quotazione gennaio 2021).

LA CASA

Si tratta di una residenza dalle dimensioni pazzesche: un parco di 12o ettari, 4.500 metri quadri abitabili con 126 stanze a disposizione. L’ex presidente del Consiglio la acquistò alla fine degli anni ’70 dall’imprenditore editoriale Gianni Onorato. Successivamente fu ampliata fino a diventare la “magione” attuale.

La sua attuale quotazione la rende una delle case più costose e lussuose del mondo e che probabilmente andrebbe vorticosamente a salire qualora fosse messa ufficialmente “sul mercato”.

Lo sapevate? Sino agli anni ’60 a Cagliari esisteva il quartiere Ausonia, una piccola favela nata al Poetto nel dopoguerra.

Difficile immaginarlo oggi, ma c’è stato un tempo in cui al Poetto non c’erano le abitazioni di lusso che sorgono oggi. Una parentesi, circa una quindicina d’anni a partire dall’immediato dopoguerra, in cui fra la seconda fermata della spiaggia cagliaritana e l’ippodromo, sorse una sorta di baraccopoli, una piccola favela in salsa cagliaritana, il quartiere Ausonia.

Dopo la distruzione di gran parte della città a causa dei bombardamenti del 1943 e la fine della seconda guerra mondiale, migliaia di sfollati rientrarono a Cagliari, trovando però gran parte delle loro case inagibili se non completamente distrutte. Alcuni di loro cercarono perciò riparo nella passeggiata coperta del Bastione di San Remy, altri occuparono le grotte di via Vittorio Veneto, altri ancora preferirono invece prendere possesso delle stalle abbandonate dell’ippodromo del Poetto, fino a poco tempo prima rifugio per i cavalli dell’esercito italo-tedesco e abbandonate dopo la ritirata nazi-fascista, dando così vita al quartiere chiamato Ausonia. Alle costruzioni in muratura si aggiunsero poi negli anni vere e proprie baracche di lamiera e cartone. I bagni erano per lo più in comune, fuori dalle abitazioni, e il terreno e le strade, vista la vicinanza con il mare e la facile esposizione alle mareggiate, si allagavano spesso, per la gioia dei bambini e un po’ meno per quella delle mamme che dovevano fare i conti con il disagio. Furono occupati anche i box dell’ex stabilimento balneare Ausonia (da lì il nome della favela); Ausonia raggiunse circa i 2000 abitanti e si racconta che fosse una comunità molto unita e vivace: nonostante le condizioni di vita precarie si organizzavano grandi cene, cinema all’aperto, concerti e balli.

Il bagno era in comune, nel dopoguerra difficilmente le singole abitazioni erano dotate di servizi privati.

Una zona alla quale in quegli anni fu appiccicata l’etichetta di quartiere malfamato, ma abitato da tanta gente onesta, povera ma semplice. Il quartiere Ausonia pian piano si spopolò, i suoi abitanti trovarono finalmente altri alloggi in città. Fra le fine degli anni cinquanta e i primi anni sessanta il quartiere Ausonia fu abbattuto, mentre l’Ippodromo riprese vita intorno agli anni cinquanta e nel 1959 ci fu il rilancio dell’impianto, rimesso a nuovo, grazie alle Olimpiadi di Roma.

Nel 1961 fu deciso lo sfratto e il trasferimento degli abitanti nelle nuove case popolari di San Michele, anche se gli abitanti non volevano lasciare Ausonia, non volevano abbandonarla.

Il resto è presente, il Poetto ha cambiato veste e le villette fronte mare hanno sostituito le abitazioni fatiscenti della vecchia Ausonia.